CONTRATOS

• Acuerdo entre personas a la cual se someten como si fuera una ley.

• Tiene contenido patrimonial.

• las personas tienen autonomía de la voluntad con respecto a este. Es decir libertad contractual, pueden firmar o no.

Sus elementos son:

-Sujeto2 o más personas de 20 o más años.

-Objetolicito, posible, determinado.

-Formainstrumento (público o privado) o no.

-Causa/Finpara que lo haces.

CLASIFICACIÓN:

Unilaterales (una sola persona esta obligada a dar la prestación) ej: donacion

Bilaterales (hay prestaciones y obligaciones reciprocas) ej: compra y venta

*onerosos (hay contraprestación, dinero de por medio) ej: compra y venta

*gratuito (no hay contraprestación) ej: donacion

-concensuales (se perfecciona con el consentimiento de las personas) ej: contrato de locacion

-real (se perfecciona con la entrega de una cosa) ej: contrato de depósito

OFERTA + ACEPTACION = CONSENTIMIENTO

EFECTOS DE LOS CONTRATOS:

1. Entre las partes/sucesores o terceros (Ej.: seguro de vida)
2. Una parte no le puede exigir a la otra que cumpla con el contrato sino cumple u ofrece cumplir su parte.

3. Seña Como arrepentimiento en los C.Civiles (si el comprador se arrepiente pierde la plata pero si el vendedor se arrepiente debe devolver el doble de la suma)

Como parte de pago en los C.Sociales

4. Pacto Comisorio con Obligaciones Reciprocas:

EXPRESO: si la cláusula esta escrita en el contrato, la parte que cumple puede dar por terminado el mismo comunicándole a la otra parte de forma fehaciente (ej.: carta documento).

TACITO: la parte que cumple debe informar al incumplidor y darle un plazo de 15 días para que cumpla con el contrato, sino lo hace lo da por terminado.

5. La resición de contrato es cuando se acuerda entre las dos partes, voluntariamente, terminar con el contrato.

6. Nulidad del contrato con vicio del consentimiento.

COMPRA-VENTA: (Una parte entrega a otra un bien a cambio de dinero)

Características:
Es bilateral, concensual, oneroso y conmutativo (hay obligaciones desde el principio por ambas partes de los firmantes)

TIPOS DE CONTRATOS:

-Locacion Cosa mueble o inmueble

Servicio (se paga x cada servicio prestado)

Obra (se paga al finalizar la obra)

-Donacióncuando se transfiere un bien a otro gratuitamente

Es gratuito, formal e irrevocable (por la sola voluntad del donante)

-Mutuoes un préstamo de consumo en dinero

Es un contrato real, unilateral y gratuito (civil) u oneroso (comercial)

CONTRATO DE FRANQUICIA:

*contrato por el cual una parte (franquiciante) le transfiere a potra parte (franquiciado) la explotación de un bien o servicio de una marca reconocida a cambio de pagar un canon (precio para entrar en el negocio) y regalías mensuales (% de las ganancias)

Características:

Exclusividad territorial

El franquiciante transfiere el riesgo de negocio al franquiciado

El franquiciado recibe un negocio exitoso

Clases:

- Franquicia de Producto: el franquiciante le provee el producto al franquiciado y este hace una diferencia entre la compra y la venta.

- Franquicia del Negocio Llave en Mano: el franquiciante le provee al franquiciado no solo el producto o servicio sino que tmb le da el “KNOW HOW” es decir el conocimiento de cómo hacer el negocio, capacitacion, contabilidad, estructura del mismo.

CIVIL COMERCIAL

-bienes inmuebles y muebles -únicamente bienes muebles

-compra para consumo -compra para revender con ánimo de lucro

-señaarrepentimiento -señaparte de pago