MEMORIA

1. OBJETO DEL PROYECTO

El ojeto del actual proyecto es la construcción de una nave industrial en Cortes (Navarra), se construirá la nave de 45x17mts de planta, siguiendo las condiciones del contratista.

2. ANTECEDENTES

El presente proyecto define la ejecución de una nave industrial, se redacta por encargo de la empresa vitrometal s.a. ubicada en Cortes (Navarra):

Ctra. Nacional 232, Km 114

Teléfono: (34) 948.800.011
Fax: (34) 948.800.125

Empresa filial de Compañía Roca
Radiadores, S.A.
Certificados ISO 9001 (iqnet) y la ISO 14001

Se dedica a la fabricación de materiales sanitarios, como lavabos para encimera, bañeras y todo tipo de complementos para el baño.

La nave objeto de este proyecto forma parte del plan de ampliación de la producción que la empresa se ha propuesto realizar.

3. EMPLAZAMIENTO

La nave se construirá junto a la fábrica ya existente, en una parcela propiedad de la empresa que actualmente no está destinada a ningún uso en particular y que la empresa compró en previsión de ampliaciones. La parcela en cuestión es de forma rectangular, sus medidas son 68x25m, la nave se proyecta con unas medidas de 45x17m, El resto de la superficie de la parcela se asfaltará y se adecuará al nivel necesario para que las puertas de la cara norte de la nave sirvan de muelle para camiones.

4. MEMORIA TÉCNICA

4.1 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

El movimiento de tierras que se requiere dejar las plataformas a los niveles requeridos es muy pequeño ya que la nivelación del terreno se hizo cuando se realizó la primera nave de la empresa en 1980. A continuación se ejecutaran las excavaciones necesarias para la cimentación.

4.2 CIMENTACIÓN

La cimentación de los 24 pilares que componen la nave se realizará con 14 zapatas de 240x240x50 y 10 de 80x80x30. Los materiales para la cimentación serán; hormigón armado HA25 (255Kg/cm2), acero corrugado B 500 S (5098Kg/cm2) Dureza natural.

4.3 ESTRUCTURA

La estructura de la nave se divide en 9 pórticos de 17m de anchura y una separación de 5,62m. Los pilares de los pórticos son perfiles HEB300 de 5m de altura. Los dinteles son pilares HEB200, las correas de fachada y de cubierta son perfiles IPN100. Todo el acero empleado será acero laminado A42b, límite elástico 2600Kg/cm2.

4.4 CUBIERTA

La cubierta esta formada por panel tipo sándwich que se apoya sobre las correas de cubierta (IPN100). La superficie total de cubierta es de 810m2.

4.5 CERRAMIENTOS VERTICALES

El cerramiento de la fachada se compone de un muro resistente de hormigón armado de 2m de altura. A partir de dos metros, hasta los cinco metros se colocara panel sándwich anclado en las correas laterales (IPN100). La superficie total de panel sándwich en la fachada es de 337,2m2.

5. MEMORIA DE CÁLCULO

5.1 CARGAS

Las cargas que actuarán sobre la estructura se introducen mediante el programa TRICALC a modo de hipótesis de carga, algunas de estas hipótesis necesitan un cálculo previo:

Hipótesis 0:

Es el propio peso de las barras y la calcula el programa, basado en los datos del perfil (tipo y longitud), y el peso por metro lineal.

Hipótesis 1:

Carga de panel de cubierta en correas de cubierta. 17kg/m2

Las correas están espaciadas en 1m, longitud 5,62m.

Las correas interiores soportan 5,62m2 de cubierta. Carga total soportada por la barra(5,62m2x17kg/m2), repartida esta carga por la longitud de la barra (5,62m) nos da la carga por metro lineal: 17kg/ml.

Las correas exteriores soportan (0,5x5,62) 2,81m2 de cubierta. Carga total soportada por la barra(2,81m2x17kg/m2), repartida esta carga por la longitud de la barra (5,62m) nos da la carga por metro lineal: 8,5kg/ml que le programa redondea a 8kg/ml.

Hipótesis 2:

Carga de nieve en correas de cubierta. 50kg/m2

Las correas están espaciadas en 1m, longitud 5,62m.

Las correas interiores soportan 5,62m2 de cubierta. Carga total soportada por la barra(5,62m2x50kg/m2), repartida esta carga por la longitud de la barra (5,62m) nos da la carga por metro lineal: 50kg/ml.

Las correas exteriores soportan (0,5x5,62) 2,81m2 de cubierta. Carga total soportada por la barra(2,81m2x50kg/m2), repartida esta carga por la longitud de la barra (5,62m) nos da la carga por metro lineal: 25kg/ml.

Hipótesis 3 y 4:

Carga de viento.

Para calcular esta carga se introducen los parámetros de carga en el programa y se seleccionan las barras que la soportan, el programa hace los cálculos necesarios.

Parámetros: dirección 1 (1,0,0) 10kg/m2

Dirección 2 (0,0,1) 10kg/m2

Se introduce esta carga en las correas de cubierta y de fachada.

5.1.1 OPCIONES DE CARGAS

Viento activo, sentido positivo y negativo.

Peso propio de las barras considerado.

Sismo no activo.

5.2 CALCULO DE COSTE MATERIAL

Estructura metálica:

SERIE	PERFIL	LONGITUD (cm)	PESO (Kg)
HEB	180	3400	12270,8
HEB	300	9000
IPN	100	125972	10481,2
HEB	200	14789	10280,19
HEB	220	1699
TOTAL	Todos		33032,19

Peso total de los perfiles: 33.032,19 Kg. Precio del acero A 42b 0,75Eur/Kg.

33.032,19Kg x 0,75Eur./Kg= 24.774,14 Euro.

Cimentación:

Precio del hormigón; 45,95Euro./m3

ACERO		HORMIGÓN		HORMIGÓN pob.		TOTALES
PESO (Kg)	PRECIO Euro.	Volumen m3	PRECIO Euro.	Volumen m3	PRECIO Euro.	PRECIO Euro.
1527,67	1.147,69	43,329	1.991,12	8,92	409,90	3.548,71

Coste de la cimentación: 3.548,71 Euro.

5.3 PROGRAMACIÓN DE LA EJECUCIÓN

Se ha dividido el proyecto en diez fases que son las siguientes:

1-Revisión y aprobación del proyecto.1 semana.

2-Trámites legales. 1 semana.

3-Preparación del terreno. 1 semana.

4-Saneamiento. 1 semana.

5-Cimentación. 1semana.

6-Montaje de la estructura. 5 semanas

7-Montaje de cubiertas. 2 semanas.

8-Preparación de la nave(fontanería, electricidad, etc.). 3 semanas.

9-Preparación del muelle. 2 semanas

10-Urbanización. 2 semanas.

Estas fases están calculadas para ser ejecutadas por 4 peones, 8 obreros, 6 especialistas y 1 director de obra.

El diagrama de Gant correspondiente a esta programación se encuentra en los anejos a la memoria.

6. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

Para este proyecto se han observado las siguientes normas vigentes, aplicables a la construcción:

Estructuras de acero:

Norma básica de edificación NBE-EA-95.

Acciones en la edificación:

Acciones en la edificación A.E.-88.

Aislamiento:

Norma básica NBE CT-97 sobre condiciones térmicas en los edificios. Real Decreto 249/1979, 6 de Julio.

Norma básica NBE CA-88 sobre condiciones acústicas en los edificios.

Especificaciones técnicas de productos de fibra de vidrio para aislamiento térmico. Real Decreto 1637/1986, 13 de Julio.

Abastecimiento de agua, vertido y depuración:

Normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua.

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento de agua.

Cemento:

Instrucciones para la recepción de cementos RC-93.

Homologación de cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados. Real Decreto 1313/1988, 28 de Octubre.

Estructura de hormigón:

Instrucciones para el proyecto y ejecución de obras de hormigón en masa o armado EHE.

PLIEGO DE CONDICIONES

MATERIALES

Para la elección de materiales en esta nave industrial se seguirán las normativas vigentes. La cimentación y la solera se construirán de hormigón armado HA 25 (según la norma EHE). La estructura metálica, el esqueleto de la nave, se compondrá de perfil laminado en caliente de calidad A 42b (siguiendo la norma NBE-EA 95).

Los cerramientos pertinentes de cubierta y fachada serán de panel tipo sándwich. Después de contrastar las diferentes ofertas del mercado se decidió encargar los paneles a la empresa ACERALIA TRANSFORMADOS, por la buena calidad de productos, precios razonables y por ser empresa registrada por AENOR.

CONDICIONES DE EJECUCIÓN

Todas las condiciones de ejecución a cumplir en la construcción de esta nave serán especificadas en el correspondiente pliego de condiciones.

PLAZOS DE ENTREGA

En el contrato preparado para los abastecedores, éstos se comprometen a abastecer los materiales especificados a pie de obra en las fechas concretadas. Las posibles demoras serán compensadas debidamente.

El plazo de entrega de la nave construida será de 11 semanas a partir del inicio de la obra, después de realizar todos los trámites legales necesarios para el comienzo de ésta. En caso de demora de la entrega, se compensará a la empresa VITROMETAL.S.A. con una indemnización de 90 Euros por día natural de retraso.

EJECUCIÓN DE LA OBRA

Se comenzarán los trabajos con el movimiento de tierras. Se nivelará el terreno y se compactará. Los pozos de cimentación y las zanjas de saneamiento se realizarán mediante retroexcavadora. Se cuidarán las señalizaciones de ñas zanjas, así como la señalización y ordenación del tráfico para las maniobras de entrada y salida de camiones.

Para llevar a cabo la obra será necesario realizar una instalación eléctrica provisional con tensión de 380V.

La cimentación se realizará a base de zapatas aisladas de hormigón armado. Para la colocación de la estructura se seguirán las especificaciones de los planos. La colocación de los perfiles se realiza con una grúa automontante que se instalará en el recinto de las obras. No se comenzarán las uniones soldadas hasta que se haya comprobado que las posiciones de todos los elementos sea correcta. Para las uniones soldadas se respetará la norma NBE-EA 95. Todos los trabajos del tipo de fabricación de cartelas, trazado y preparación de perfiles, etc. Se realizarán en taller.

Para la colocación de los cerramientos se colocarán primero los andamios necesarios por el exterior de la nave y por el interior si fueran necesarios.

PLIEGO DE CONDICIONES DE ÍNDOLE TÉCNICA

• Sistema de excavación

Se emplearán palas cargadoras y retroexcavadora para la realización de la mayoría las excavaciones. Realizando a mano por los operarios solamente aquellos trabajos que por su delicadeza no puedan ser realizados por las máquinas.

• Cimentación

La cimentación se llevará a cabo con zapatas aisladas rígidas y muros resistentes de hormigón HA-25, calculadas para una resistencia mínima del terreno de 2Kg/cm2.

• Estructura

Los pilares serán perfiles HEB 300 y 180, las diagonales serán perfiles HEB 220 y 200 y las correas serán IPN 100. La estructura está calculada asegurando una perfecta estabilidad.

• Cerramientos y cubierta

El cerramiento de las fachadas y de la cubierta estará compuesto por panel sándwich de la empresa ACERALIA TRANSFORMADOS S.A.

• Acabados e instalaciones

El edificio poseerá 4 entradas 2 de ellas serán de acero, ignífugas y con barra antipánico en el lado interior, las dimensiones serán: 2,2m de altura y 1,2m de anchura. Las otras dos puertas, en el lado norte de la nave, servirán de muelle de carga para camiones, se compondrán de 5 particiones articuladas, se abrirán hacia arriba con un motor eléctrico y sus dimensiones serán 3,2m de anchura y 3,5 de altura.

Las canaletas que recogerán el agua de lluvia y las bajantes serán de P.V.C.

La toma de corriente para la instalación eléctrica de esta nave se hará desde la nave contigua ya existente.

• Suministro de agua potable

Para el suministro de agua potable se utilizará una conexión con la nave adyacente a base de tubería metálica.

PLIEGO DE CONDICIONES DE ÍNDOLE FACULTATIVA

• Desde que se comiencen las obras, hasta la finalización definitiva de éstas, el contratista o un representante de éste deberá residir próximo al lugar de ejecución de los trabajos, y en caso de ausentarse deberá comunicárselo al arquitecto director, notificándole la persona que durante su ausencia le representará en todas sus funciones.

• Las reclamaciones que el contratista quiera hacer contra las ordenes del arquitecto director, solo podra representarlas a traves del mismo ante la propiedad. Si elas son de orden economico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los pliegos de condiciones correspondientes; contra disposiciones de orden técnico o facultativo del arquitecto director, no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno mediante exposición razonada, dirigida al arquitecto director, el cual podra limitar su contestación al acuse de recibo que, en todo caso, será obligatorio para este tipo de reclamaciones.

• Obligatoriamente y por escrito, deberá el contratista dar cuenta al arquitecto director del comienzo de los trabajos, antes de transcurrir venticuatro horas de su comienzo.

• Es obligación de la contrata, el ejecutar cuanto sea necesario para la buena construcción y aspecto de las obras, aun cuando no se halle expresamente estipulado en los pliegos de condiciones, siempre que este dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos determinen para cada unidad de obra y tiempo de ejecución.

• El contratista, como es natural, debe de emplear los materiales y mano de obra que cumplan las condiciones exigidas y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados, de acuerdo con lo especificado también en dicho documento.

• No se procederá al empleo y colocación de los materiales y de los aparatos sin que antes sean examinados y aceptados por el arquitecto director.

• Cuando los materiales o aparatos no fueran de la calidad requerida o no estuviesen perfectamente preparados, se dará orden al contratista para que los reemplace por otros que se ajusten a las condiciones requeridas por los pliegos.

• Finalizado el plazo de garantía, se procederá a la recepción definitiva, con las formalidades señaladas en los puntos precedentes para la provisional.

PLIEGO DE CONDICIONES DE ÍNDOLE ECONOMICA

• Se establece el principio de que el contratista debe cubrir el importe de todos los trabajos ejecutados, siempre que estos se hayan realizado con arreglo y sujección al proyecto y condiciones que rijan la construcción.

• El arquitecto director podrá exigir al contratista la presentación de referencias bancarias o de otras entidades para el exacto cumplimiento del contrato.

• Si el contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para utilizar la obra en las condiciones contratadas el arquitecto director las ordenará a un tercero.

• Se podrá exigir al contratista, para que responda del cumplimiento de lo contratado, una fianza que será el 10% del presupuesto de las obras adjudicadas.

• La fianza depositada será devuelta al contratista en un plazo que no excederá de 8 días, una vez firmada el acta de recepción definitiva de la obra.

• El contratista deberá percibir el importe de todas aquellas unidades de obra que haya ejecutado, con arreglo a sujeción de los documentos del proyecto.

• Si el contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamación oportuna, no podrá bajo ningún pretexto reclamar el aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirve de base.

• Los pagos se efectuarán por el propietario en los plazos previamente establecidos y su importe corresponderá precisamente al de las certificaciones de obras expedidas por el arquitecto director, en virtud de las cuales se verifiquen aquellos.

• El contratista no tendrá derecho a indemnización por causas de pérdidas, averías o perjuicio ocasionados en las obras, salvo en los casos de fuerza mayor.

• El contratista se obliga a destinar a su costa la vigilancia permanente de las obras.

• El contratista estará obligado a asegurar la obra contratada, durante todo el tiempo que dure su ejecución, hasta la recepción definitiva.

PLIEGO DE CONDICIONES DE ÍNDOLE LEGAL

• Las partes firmantes se comprometen, en sus diferencias, al arbitrio de amigables componedores, designados, uno de ellos por el propietario, otro por la contrata y tres arquitectos por el C.O. correspondiente, uno de los cuales será necesariamente el director de la obra.

• El contratista se obliga a lo establecido en la ley de contratos de trabajo además de lo dispuesto por la de accidentes de trabajo, subsidio familiar y seguros sociales.

• El contratista es responsable de la ejecución de las obras en las condiciones establecidas en el contrato y en los documentos que componen el proyecto.

• El contratista está obligado a adoptar todas las medidas de seguridad que las disposiciones vigentes preceptuan, para evitar, en lo posible, accidentes a los obreros o a los viandantes.

• El contratista tiene derecho a sacar (a su costa) copias de los planos, presupuestos, pliegos de condiciones y demás documentos del proyecto.

• Se considerarán como causas suficientes para la rescisión las que a continuación se enumeran:

• Muerte o incapacidad del contratista.

• La quiebra del contratista.

• Las alteraciones del contrato.

• El no dar comienzo la contrata a los trabajos dentro del tiempo señalado en las condiciones particulares del proyecto.

• La suspensión de la obra comenzada.

• El incumplimiento de las condiciones del contrato, cuando implique descuido o mala fe, con perjuicio de los intereses de la obra.

• El abandono de la obra sin causa justificada.

• La mala fe o ejecución de los trabajos.

• La terminación del plazo de ejecución de la obra, sin haberse llegado a esta.

DIAGRAMA DE GANT

Fase 1-Revisión y aprobación del proyecto.

Fase 2-Trámites legales.

Fase 3-Preparación del terreno.

Fase 4-Saneamiento.

Fase 5-Cimentación.

Fase 6-Montaje de la estructura.

Fase 7-Montaje de cubiertas.

Fase 8-Preparación de la nave.

Fase 9-Preparar muelle.

Fase 10-Urbanización.

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																				9
																					10
1sem	2sem	3sem	4sem	5sem	6sem	7sem	8sem	9sem	10sem	11sem	12sem	13sem

PRESUPUESTO:

DESCRIPCIÓN IMPORTE Euro

CAPITULO 1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Explanación y nivelación. 600

Transporte de tierras sobrantes. 450

1.050

EXCAVACIÓN Y CIMENTACIÓN

Excavación para 10 zapatas

de 240x240x50cm. 400

400

TOTAL (1) 1.450

CAPITULO 2 SANEAMIENTO

RED DE SANEAMIENTO

Tuberías, arquetas, etc. 480

480

TOTAL (2) 480

CAPITULO 3 ZAPATAS

HORMIGÓN

Relleno de las zapatas. 1.991,12

ACERO

Para pernos de anclaje. 1.147,69

TOTAL (3) 3.138,81

CAPITULO 4 ESTRUCTURA

PILARES

Perfiles HEB 180 y 300 9.203,10

VIGAS

Perfiles IPN 100 7.860,90

DIAGONALES

Perfiles HEB 200 y 220 7.710,14

TOTAL (4) 24.774,14

CAPITULO 5 CUBIERTAS Y CERRAMIENTOS

CUBIERTA

Panel tipo sándwich para

cubrir 810m2 de cubierta. 30.100,00

CERRAMIENTO VERTICAL

Hormigón para muro resistente

de 250m2 de fachada. 8.000,00

Panel de cubierta tipo sándwich

para 337,2m2 de fachada. 1.800,00

TOTAL (5) 39.900,00

CAPITULO 6 INSTALACIONES BÁSICAS

Preinstalación eléctrica. 600,00

Preinstalación de fontanería. 1.300,00

TOTAL (6) 1.900,00

CAPITULO 7 PREPARACIÓN DEL MUELLE

Nivelación, apisonado y asfaltado. 1.800,00

TOTAL (7) 1.800,00

CAPITULO 8 URBANIZACIÓN

Jardines, aceras, pintado del asfalto, etc. 8.500,00

TOTAL (8) 8.500,00

CAPITULO 9 MANO DE OBRA

Durante 3 meses:

4 peones, 900,00/mes 10.800,00

8 obreros, 1.140,00/mes 27.360,00

6 especialistas, 1.350,00/mes 24.300,00

Director de obra, 4.800,00. 4.800,00

Contratista, 4,800,00. 4.800,00

TOTAL (9) 72.060,00

CAPITULO 10 SEGURIDAD

Protecciones personales. 270,00

Protecciones colectivas. 320,00

Protecciones en obra. 90,00

Medicina preventiva y prim. Auxilios 300,00

TOTAL (10) 980,00

RESUMEN PRESUPUESTO

1-MOVIMIENTO DE TIERRAS 1.450,00

2-SANEAMIENTO 480,00

3-ZAPATAS 3.138,00

4-ESTRUCTURA 24.774,14

5-CUBIERTAS Y CERRAMIENTOS 39.900,00

6-INSTALACIONES BÁSICAS 1.900,00

7-PREPARACIÓN DEL MUELLE 1.800,00

8-URBANIZACIÓN 8.500,00

9-MANO DE OBRA 72.060,00

10-SEGURIDAD 980,00

PRESUPUESTO TOTAL 154.982,14

PROYECTISTA (10%) 15.498,21

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