Contabilidad

La Contabilidad en Empresas Constructoras

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INSTITUTO PROFESIONAL LOS LEONES

ESCUELA DE ADMINISTRACION Y COMERCIO

CARRERA CONTADOR AUDITOR

INDICE

TEMAS PÁGINAS

INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………………... 3

ACTIVIDADES EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS………………………………………. 4

Aspectos propios de tipo de contribuyente

COMO SE DEFINE A ESTE TIPO DE CONTRIBUYENTE…………………………………. 5 - 6

Aplicación de las NIC a las Empresas Constructoras

ASIENTOS TIPICOS EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS……………………………….. 7

CONTABILIZACIÓN DE LAS EMRPESAS CONSTRUCTORAS…………………………… 8

PLAN DE CUENTAS DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS………………………….. 9 - 14

LIBRO MAYOR ………………………………………………………………………………….. 15 -16

Explicación de las cuentas T
Ejemplos

EXPLICACIÒN DE PLAN DE CUENTAS………………………………………………………17

CONCLUSION…………………………………………………………………………………… 18

BIBLIOGRAFIA ………………………………………………………………………………….. 19

INTRODUCCION

Actividades en Empresas Constructoras

Dentro del sector de la construcción se encuadran un conjunto de actividades de muy diversa índole con unas características específicas que hacen precisa la utilización de un conjunto de instrumentos de gestión y control orientados a satisfacer su demanda de información.

Las actividades que definen a la construcción son las siguientes: Montaje, fabricación, instalación, remodelación, demolición o eliminación de cualquier estructura, instalación o construcción adicional, incluyendo todas las actividades relacionadas con desmonte del terreno, remoción de tierras, dinamitación y paisajismo.

El conocimiento de la viabilidad de los proyectos de ejecución de obra ha de partir de una información previa basada tanto en el análisis de costos y resultados de las obras ya realizadas, como en el conocimiento de las variables técnicas y de mercado que intervienen en la formulación del presupuesto.

La multiplicidad de los agentes que intervienen en la ejecución de los proyectos de construcción requiere que la empresa disponga de los adecuados instrumentos de calidad y control de gestión de modo que,

partiendo del presupuesto, sea posible establecer los costos en que se ha incurrido, así como llegar al reconocimiento del resultado. El análisis de ambos permitirá plantear las acciones constructoras que

posibiliten la mejora continua de los resultados, así como la adecuación con los objetivos de gestión previamente planteados.

Aspectos propios de este tipo de contribuyente

Desde el punto tributario, son actividades que están clasificadas en el comercio. Tributan en la 1° Categoría, en base a rentas efectivas. Cuya principal característica es el acceso a un crédito fiscal especial para empresas constructoras, establecido en el Decreto Supremo 910 de 1975, que indica que las empresas constructoras tienen derecho a deducir, con carácter de crédito especial, del débito fiscal que determine al facturar, una cantidad equivalente a un 65%. Tendrán derecho a deducir del monto de sus pagos provisionales obligatorios de la Ley sobre Impuesto a la Renta el 0,65 del débito del Impuesto al Valor Agregado que deban determinar en la venta de bienes corporales inmuebles para habitación por ellas construidos y en los contratos generales de construcción que no sean por administración de dichos inmuebles, de acuerdo con las disposiciones del decreto ley N° 825, de 1974.

¿Cómo se define este contribuyente?

El sector de la Construcción, corresponde a una actividad comercial productiva, constituida tanto por personas naturales como jurídicas, incluyendo las comunidades y las sociedades de hecho, orientadas a la elaboración bienes inmuebles, estando presentes la prestación de servicios de construcción y concesiones viales.

Según la clasificación de empresa esto se puede definir según su constitución legal, por ende las empresas constructoras pueden ser creadas bajo cualquier tipo de empresa, pero las que en su rubro las que mas predominan son las Sociedades Anónimas y Limitadas.

Aplicación de las NIC a las Empresas Constructoras

Con respecto a las empresas constructoras dentro de las Normas Internacionales Contables la que se refiere expresamente es la Nº 11 refiriéndose especialmente a los contratos de construcción, por ende lo define como sigue:

Un contrato de construcción es un contrato específicamente negociado para la construcción de un activo o de un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función o bien en relación con su último destino o utilización.

Un contrato de precio fijo es un contrato de construcción en el que el contratista acuerda un precio fijo o un monto fijo por unidad de producto. En algunos casos tales precios están sujetos a cláusulas de revisión si aumentan los costos.

Un contrato de margen sobre el costo es un contrato de construcción en el que se reembolsan al contratista los costos incurridos por él y definidos previamente en el contrato, más un porcentaje de esos costos, o un honorario fijo.

El objetivo es establecer el tratamiento contable de los ingresos y los costos relacionados con los contratos de construcción en los estados financieros del contratista.

En resumen podemos decir que se refiere a lo siguiente:

Los ingresos del contrato deben comprender el importe acordado en el contrato inicial junto con cualquier modificación en el trabajo contratado, así como reclamaciones o incentivos en la medida que sea probable que de los mismos resulte un ingreso y siempre que sea susceptibles de valoración fiable.

Los costos de los contratos deben comprender los costos que se relacionen directamente con el contrato específico, los costos que se relacionen con la actividad de contratación en general y puedan ser imputados al contrato, y cualquier otro costo que se pierda cargar al cliente, según los términos pactados en el contrato.

Cuando el resultado de un contrato de construcción pueda ser estimado con suficiente fiabilidad, los ingresos y costos deben ser reconocidos en resultados como tales, con referencia al estado de realización de la actividad consecuencia del contrato método del porcentaje de realización o grado de avance

Si el resultado no puede estimarse con suficiente fiabilidad, no deberá registrarse ningún beneficio. Por el contrario, los ingresos del contrato solo deben reconocerse en la medida en que se prevea la recuperación de los costos incurridos por causa del contrato, y los costos del contrato deberán reconocerse en el ejercicio en que se incurran.

Ejemplos de Asientos Contables Típicos

A continuación se presenta un ejemplo simplificado de la contabilización de la bonificación que beneficia a las empresas constructoras:

Fecha	Detalle		Debe	Haber

Julio	CAJA		10.000.000
		CAPITAL		10.000.000
	Glosa: Constitución sociedad constructora
Julio	BANCO		10.000.000
		CAJA		10.000.000
	Glosa: Apertura cuenta corriente en Banco
Julio	TERRENOS		8.000.000
		BANCO		8.000.000
	Glosa: Compra de terreno para construir viviendas
Julio	OBRAS EN EJECUCION		1.260.504
	IVA CREDITO FISCAL		239.496
		BANCO		1.500.000
	Glosa: Compra materiales de construcción.
Agosto	BANCO		15.000.000
		PRESTAMOS		15.000.000
	Glosa: Préstamo para construcción de viviendas.
Octubre	CAJA/BANCO		5.186.144
	CREDITOS HIPOTECARIOS		20.000.000
	CREDITO ESPECIAL CONSTRUCTORAS 65 %		2.322.793
		IVA DEBITO FISCAL		3.753.528
		VENTAS		23.755.409
	Glosa: Venta de una vivienda según escritura pública
Noviembre	COSTOS DE CONSTRUCCION		9.260.504
		OBRAS EN EJECUCION		1.260.504
		TERRENOS		8.000.000
	Glosa: Se traspasa a costos los gastos de construcción.
	SUMAS LIBRO DIARIO		81.269.441	81.269.441

Contabilizaciones de las empresas constructoras

Dentro del plan de cuenta de las empresas constructoras existen algunas partidas que se utilizan generalmente para su contabilización, las cuales son las siguientes:

Activos fijos	Vida útil
Construcciones de acero	80 años
Edificios	50 años
Construcciones definitivas (caminos, puentes, vías)	20
Instalaciones	10
Herramientas Pesadas y Livianas	8 y 3
Maquinaria (motoniveladoras, tractores, caterpillars, dragas, excavadoras, pavimentadores, vibradoras, torres elevadoras, tolvas, mecanismo de volteo, motores eléctricos, estanques, rodillos, moldes pavimento)	8

PLAN DE CUENTAS DE EMPRESA CONSTRUCTORA

PLAN DE CUENTAS
CODIGO	DESCRIPCION
10-00-000	ACTIVOS
11-00-000	ACTIVOS CIRCULANTES
11-01-000	DISPONIBLE
11-01-100	CAJA
11-01-101	FONDO FIJO
11-01-102	FONDOS POR RENDIR
11-01-103	TRASPASO DE FONDOS
11-01-104	BCO. SANTANDER C.MATRIZ
11-01-105	BANCO SANTANDER CORDILLERA
11-01-106	BCO. BCI IBEROAMERICANA
11-01-107	BCO. SANTANDER PUENTE ALTO
11-02-000	DEPOSITOS A PLAZO
11-02-100	DEPOSITOS A PLAZO EN $
11-02-101	DEPOSITOS A PLAZO EN UF
11-02-102	DEPOSITOS A PLAZO EN US$
11-03-000	VALORES NEGOCIABLES
11-03-100	FONDOS MUTUOS
11-03-101	DEPOSITO A PLAZO
11-03-102	LETRAS HIPOTECARIAS
11-03-103	BONOS
11-03-104	CARTA DE CREDITO
11-04-000	DEUDORES POR VENTA
11-04-100	CLIENTES
11-04-101	RETENCIONES DE ESTADOS DE PAGO
11-04-102	EEPP POR PAGAR CLIENTES
11-05-000	DCTOS POR COBRAR
11-05-100	CHEQUES POR COBRAR
11-05-101	LETRAS POR COBRAR
11-05-102	CHEQUES PROTESTADOS
11-05-103	CHEQUES EN CARTERA
11-06-000	DEUDORES VARIOS
11-06-100	PRESTAMOS AL PERSONAL
11-06-101	ANTICIPOS AL PERSONAL
11-06-102	ANTICIPOS A PROVEEDORES
11-06-103	ANTICIPOS A HONORARIOS
11-06-104	ASIGNACION FAMILIAR POR RECUPERAR
11-07-000	CTA POR COBRAR EE.RR.
11-07-100	CTA CTE INMOBILIARIA MANA LTDA.
11-07-101	CTA CTE INMOBILIARIA MANA D-I LTDA
11-07-102	CTA CTE INMOBILIARIA LA CASTELLANA LTDA
11-07-103	CTA CTE INMOBILIARIA LA CASTELLANA NORTE LTDA
11-07-104	CTA CTE CONST. EMEBE LA CASTELLANA
11-07-105	CTA CTE NUEVA ESPAÑA S.A.
11-07-106	CTA CTE N.ESPAÑA FIP ORIENTE
11-07-107	CTA CTE N. ESPAÑA FIP LA GLORIA
11-07-108	CTA CTE MBDI CORDILLERA
11-07-109	CTA CTE MBDI C. MATRIZ
11-07-110	CTA CTE MBDI IBEROAMERICANA
11-07-111	CTA CTE CONST. DECOMBE IZQUIERDO
11-07-112	CTA CTE MBDI POST VENTA LM
11-07-113	CTA CTE MBDI COLON
11-07-114	CTA CTE MBDI PUENTE ALTO
11-07-115	CTA CTE MBDI VITACURA
11-07-116	CTA CTE MBDI ESPAÑA FIP SAN FRANCISCO
11-07-117	CTA CTE MBDI SAN MIGUEL
11-08-000	IMPTOS POR RECUPERAR
11-08-100	PPM
11-08-101	IVA CREDITO FISCAL
11-08-102	IVA CREDITO ESPECIAL 65% EE.CC.
11-08-103	IMPTO POR RECUPERAR
11-08-104	CREDITOS POR CAPACITACION
11-08-105	CREDITOS 4% LEY 18,985 ART. 33 BIS
11-08-106	DONACIONES
11-08-107	IVA POR RECUPERAR C.MATRIZ
11-08-108	IVA POR RECUPERAR IBEROAMERICA
11-08-109	IVA POR RECUPERAR POST VENTA LM
11-08-110	IVA POR RECUPERAR COLON
11-08-111	IVA POR RECUPERAR PUENTE ALTO
11-08-112	IVA POR RECUPERAR VITACURA
11-08-113	IVA POR RECUPERAR SAN MIGUEL
11-09-000	OBRAS EN EJECUCION
11-09-100	OBRA CORDILLERA I (T.PONIENTE)
11-09-101	OBRA IBEROAMERICA I
11-09-102	OBRA CORDILLERA II (T. ORIENTE)
11-09-103	OBRA IBEROAMERICA II
11-09-104	OBRA COLON
11-09-105	OBRA PUENTE ALTO
11-09-106	OBRA VITACURA
11-09-107	OBRA COLON
11-09-108	OBRA SAN MIGUEL TORRE A
11-10-000	OTROS ACTIVOS CIRCULANTES
11-10-100	IMPTOS DIFERIDOS
11-10-101	GARANTIAS RECIBIDAS
11-10-102	GARANTIAS EMITIDAS
11-10-103	CTAS CTES MERCANTILES
11-10-104	CTA CTE OBRA IBEROAMERICA
11-10-105	CTA CTE OBRA CORDILLERA
11-11-000	ACTIVOS FIJOS
11-11-100	TERRENOS
11-11-101	TERRENO BODEGAS
11-11-102	TERRENO CASA MATRIZ
11-11-103	MAQUINARIA Y EQUIPO
11-11-104	VEHICULO
11-11-105	MUEBLES Y UTILES
11-11-106	COMPUTADORES
11-11-107	SOFTWARE COMPUTACIONALES
11-12-000	DEPRECIACION ACUMULADA
11-12-100	DEPRECIACION ACUMULADA TERRENO
11-12-101	DEPRECIACION ACUMULADA TERRENO BODEGA
11-12-102	DEPRECIACION ACUMULADA TERRENO C. MATRIZ
11-12-103	DEPRECIACION ACUMULADA MAQUINARIA Y EQUIPOS
11-12-104	DEPRECIACION ACUMULADA VEHICULOS
11-12-105	DEPRECIACION ACUMULADA MUEBLES Y UTILES
11-12-106	DEPRECIACION ACUMULADA COMPUTADORES
11-12-107	DEPRECIACION ACUMULADA SOFTWARE COMPUTACIONALES
11-13-000	OTROS ACTIVOS
11-13-100	INVERSIONES EN EE.RR.
11-14-000	DEUDORES LARGO PLAZO
11-14-100	DCTOS Y CUENTA POR COBRAR EE.RR. L/T
11-14-101	CTA CTE BANCO LA GLORIA
11-15-000	INTANGIBLE
11-15-100	PATENTES
11-15-101	REGISTROS DE MARCAS
11-15-102	DERECHO DE LLAVE
11-16-000	CTA CTE SOCIOS
11-16-100	CTA CTE CONST. EMEBE YCIA LTDA.
11-16-101	CTA CTE CONST. DE COMBE IZQUIERDO LTDA.
20-00-000	PASIVOS
21-00-000	PASIVOS CIRCULANTES
21-01-000	OBLIGACIONES CON BCOS E INSTITUCIONES FINANCIERAS
21-01-100	PRESTAMOS BANCARIOS
21-01-101	OBLIGACIONES CON BCOS L/P PORCION C/P
21-02-000	DCTOS POR PAGAR
21-02-100	LETRAS POR PAGAR
21-02-101	CHEQUES GIRADOS NO COBRADOS
21-02-102	PAGARES POR PAGAR
21-02-103	CHEQUES POR PAGAR
21-03-000	CUENTAS POR PAGAR
21-03-100	PROVEEDORES
21-03-101	ANTICIPO DE CLIENTES
21-03-102	CHEQUES NO COBRADOS SANTANDER 1
21-03-103	CHEQUES NO COBRADOS SANTANDER 2
21-03-104	PROVEEDORES OBRAS
21-04-000	ACREEDORES VARIOS
21-04-100	SEGUROS POR PAGAR
21-04-101	DOCTOS Y CTAS POR PAGAR EE.RR.
21-04-102	CTA CTE INMOBILIARIA MANA LTDA.
21-04-103	CTA CTE CONST. EMEBE CONSORCIO
21-04-104	CTA CTE BCO CORDILLERA
21-04-105	CTA CTE INMOBILIARIA MANA - DI
21-04-106	CTA CTE CONST. EMEBE LOS MILITARES
21-04-107	CTA CTE BCO C.MATRIZ
21-04-108	CTA CTE CONST. EMEBE C. MATRIZ
21-04-109	CTA CTE OBRAS IBEROAMERICANAS
21-05-000	RETENCIONES
21-05-100	IVA DEBITO FISCAL
21-05-101	IVA RETENIDO A TERCEROS
21-05-102	IMPTO 2° CATEGORIA
21-05-103	IMPTO UNICO
21-05-104	IMPOSICIONES
21-05-105	REMUNERACIONES POR PAGAR
21-05-106	HONORARIOS POR PAGAR
21-05-107	AFP POR PAGAR
21-05-108	ISAPRES POR PAGAR
21-05-109	INP POR PAGAR
21-05-110	MUTUAL DE SEGURIDAD
21-05-111	CCAF POR PAGAR
21-05-112	CREDITOS CCAF
21-05-113	SERVICIO MEDICO
21-05-114	SEGUROS DE VIDA
21-05-115	SEGUROS DE CESANTIA POR PAGAR
21-05-116	RETENCIONES VARIAS
21-06-000	PROVISION
21-06-100	PROVISIONES IMPUESTO RENTA
21-06-101	PROVISION PPM
21-06-102	PROVISIONES VARIAS
21-06-103	FACTURACION ANTICIPADA
21-07-000	OTROS PASIVOS CIRCULANTES
21-07-100	RESPONS. POR GARANTIAS RECIBIDAS
21-07-101	RESPONS. POR GARANTIAS EMITIDAS
21-07-102	DEUDA BCO BCI LA GLORIA
21-08-000	PASIVOS A LARGO PLAZO
21-09-000	DCTS POR PAGAR L/P
21-10-000	COSTO IND. OBRAS EN EJECUCION
21-10-100	COSTO IND. OBRAS N.E CORDILLERA
21-10-101	COSTO IND. OBRA IBEROAMERICANA
21-10-102	COSTO IND. OBRA PUENTE ALTO
22-00-000	ACREEDORES VARIOS L/P
23-00-000	DOCTOS POR PAGAR EE.RR. L/P
24-00-000	PATRIMONIO
24-01-000	PATRIMONIO
24-01-100	CAPITAL SOCIAL
24-01-101	REVALORIZACION CAPITAL PROPIO
24-01-102	RESULTADOS ACUMULADOS
24-01-103	RESERVAS DE UTILIDADES
24-01-104	OTRAS RESERVAS
24-01-105	CTA PARTICULAR SOCIO
24-07-000	RESULTADO DEL EJERCICIO
24-07-100	RESULTADO EJERCICIO ANTERIORES
24-07-101	RESULTADO EJERCICIO AÑO 2005
24-07-102	RESULTADO EJERCICIO AÑO 2006
24-07-103	RESULTADO EJERCICIO AÑO 2007
30-00-000	RESULTADO PERDIDA
31-00-000	COSTO DE EXPLOTACION
31-10-000	COSTO DE OBRA
31-10-100	COSTO OBRA CORDILLERA PONIENTE
31-10-101	COSTO OBRA IBEROAMERICA I
31-10-102	COSTO POST VENTA
31-10-103	COSTO OBRA CORDILLERA ORIENTE
31-10-104	COSTO P.VENTA NEC PONIENTE
31-10-105	COSTO P. VENTA NEC ORIENTE
31-10-106	COSTO P. VENTA IBEROAMERICA I
31-10-107	COSTO P. VENTA IBEROAMERICA II
31-10-108	COSTO OBRA IBEROAMERICA II
31-10-109	AVANCES SUB CONTRATOS POR CANCELAR
31-10-110	COSTO OBRA PUENTE ALTO
31-11-000	GASTOS DE ADM. Y VENTAS
31-11-100	SUELDOS Y SALARIOS
31-11-101	HONORARIOS
31-11-102	ASESORIAS TECNICAS
31-11-103	FERIADO PROPORCIONAL
31-11-104	CONSUMOS BASICOS
31-11-105	UTILES DE ESCRITORIO
31-11-106	NOTARIA Y LEGALES
31-11-107	SUSCRIPCIONES Y PUBLICACIONES
31-11-108	BENEFICIOS DEL PERSONAL
31-11-109	SERVICIOS COMPUTACIONALES
31-11-110	ESTACIONAMIENTOS
31-11-111	GASTOS CAJA CHICA
31-11-112	PATENTE COMERCIAL
31-11-113	GASTOS GENERALES
31-11-114	INSUMOS COMPUTACION
31-11-115	SEGUROS
31-11-116	GASTOS COMUNES OFICINA
31-11-117	MANTENCION VEHICULOS
31-11-118	TELEFONO FAX COMUNICACIONES
31-11-119	ELECTRICIDAD - AGUA - GAS
31-11-120	ARRIENDOS
31-11-121	SERVICIOS DE INTERNET
31-11-122	DEPRECIACIONES
31-11-123	IMPRENTA, PAPELERIAS
31-11-124	GASTOS BODEGAS
31-11-125	ARRIENDOS DISPENSADOR
31-11-126	REPARACIONES OFICINAS
31-11-127	GASTOS GENERALES OBRAS
31-11-128	GASTOS SUPERVICION OBRA
31-11-129	ARTICULOS ASEO
31-11-130	GASTOS CURSOS DE CAPACITACION
31-11-131	GASTOS VEHICULOS
31-11-132	APORTE PATRONAL
31-11-133	MANTENCION Y EQUIPOS
31-11-134	OTRAS REMUNERACIONES
31-11-135	BIENESTAR SOCIAL
31-11-136	GASTOS OFICINA 71
31-11-137	GASTOS DE REPRESENTACION
31-11-138	SOLICITUD DE MATERIALES I CONSTRUYE
31-11-139	FOTOCOPIAS
31-11-140	GASTOS OFICINA 72
31-12-000	GTOS FUERA DE LA EXPLOTACION
31-12-100	GTOS BANCARIOS
31-12-101	INTERESES Y REAJUSTES PAGADOS
31-12-102	DSCTOS OTORGADOS
31-12-103	COMISIONES PAGADAS
31-12-104	AMORTIZACIONES
31-13-000	OTROS GTOS FUERA DE LA EXPLOTACION
31-13-100	PERDIDAS EN VENTA ACTIVO FIJO
31-13-101	INTERESES ACREEDORES
31-13-102	MULTAS E INTERESES PAGADOS
31-13-103	PERDIDA EN VENTA INVERSION
31-13-104	GTOS RECHAZADOS
31-13-105	IMPTOS PAGADOS
31-13-106	ACCIDENTES Y DETERIOROS DE ACTIVOS
31-13-107	IMPTO A LA RENTA
31-13-108	GTOS FOTOCOPIADORA
31-13-109	DONACIONES
31-13-110	GTOS RECHAZADOS
40-00-000	RESULTADO GANANCIA
41-00-000	INGRESO DE EXPLOTACION
41-01-000	VENTAS
41-01-100	VENTAS N.E. CORDILLERA
41-01-101	VENTA N.E. LA GLORIA
41-01-102	VENTAS VARIAS
41-01-103	VENTAS OBRAS PUENTE ALTO
41-01-104	MATERIALES EN STOCK BODEGAS
42-00-000	INGRESOS FUERA DE LA EXPLOTACION
42-01-000	INGRESOS FUERA DE EXPLOTACION
42-01-100	INTERESES Y REAJUSTES BANCARIOS
42-01-101	INTERESES A CLIENTES
42-01-102	DSCTOS OBTENIDOS
42-01-103	COMISIONES COBRADAS
42-01-104	REAJUSTE CREDITO FISCAL
42-01-105	UTILIDAD VENTA ACTIVO FIJO
42-01-106	UTILIDAD EE.RR.
42-01-107	OTROS INGRESOS
42-01-108	INGRESOS POR GASTO GRALES OBRAS
42-01-109	INGRESO POR SUPERVISION OBRA
42-01-110	INGRESO POST VENTA OBRA CORDILLERA
42-01-111	INGRESA POST VENTA OBRA IBEROAMERICA
43-00-000	CORRECCION MONETARIA
43-01-000	CORRECCION MONETARIA
43-01-100	CORRECCION MONETARIA
43-01-101	AJUSTE DIFERENCIA CAMBIO UF
43-01-102	AJUSTE DIFERENCIA CAMBIO PESOS
43-01-103	CUENTA DIFERENCIA CAMBIO 04

LIBRO MAYOR ( CUENTAS “ T “ )

En el se registra toda la cuenta contable se traspasa la información de los asientos del libro diario, en forma ordenada, anotándose los registro en el debe o haber., esto permite determinar los saldo deudor y acreedor de las cuentas, una vez que el mayor esta terminado y cuadrado, esta información es la que nos sirve para confeccionar el balance general.

A continuación una muestra de lo explicado:


D PROVEEDORES H		D CLIENTES H		D SUELDOS X PAGAR H
	100	155		150		150
	200	220		120		120
	300	130		140		140
	150			170		170
	250			180		180
0	1000	505	0	760		760
1000	S/A	S/D	505	CUENTA SALDADA


D CLIENTES H				D GTOS. BASICOS H
190	180			190
180				180
170				170
				120

540	180			660	0
S/D	360			S/D	660

A continuación una muestra de lo explicado:

D PROVEEDORES H
	100
	200
	300
	150
	250
0	1000
1000	S/A

Aquí se analizara la cuenta proveedores, ósea a que corresponde cada anotación (bono) que se hizo.

EJEMPLO:

100 corresponde a la factura Nº 121314 de Comercial Cabus Ltda. Por la compra de repuestos.

300 factura n º815975 “Comercial Yolito Ltda.” Por compras de mercaderías las que serán canceladas a 30 días:

En conclusión el análisis de cuenta es un registro muy detallado de todos los movimientos de la cuenta que se analizara.

DEFINICIONES POR:

DON CLAUDIO ARIAS ARIAS

CONTADOR AUDITOR

COMERCIAL CABALTECA LTDA.

Plan de Cuentas

“Es el listado de Cuentas que una empresa ha determinado utilizar para el desarrollo de sus procesos contables, lo que dependerá de la naturaleza de las actividades económicas que realice.” (Ej. No es lo mismo la contabilidad de un hospital que la de un supermercado).

Requisitos de Plan de Cuentas

Deben de ser amplio, de manera de abarcar todas las actividades de la empresa

Debe ser flexible, para que pueda adaptarse a la evolución de la empresa
Desde el punto de vista formal, debe tener un sistema de codificación numérico de las cuentas, de manera que sea fácil su identificación por grupos.

Ejemplo:

1.000 ACTIVO (La clase de cuenta)

1.100 Activo Circulante (El grupo)

1.110 Caja (La cuenta)

Una sub.-cuenta

EJEMPLO

CUADRO DE ANÁLISIS DE TRANSACCIONES:

Transacciones	Cuentas que intervienen	Clase de cuentas	Como se afectan	Debe	Haber
1) El comerciante inicia actividades con $2.600.000.- Una camioneta valorizada en $5.200.000.- Un local comercial valorizado en $2.400.000.- Letras por el 70% que debe por la camioneta.
2) Abre cta. Cte. En Banco con $2.100.000.-
3) Compra mercaderías por $1.800.000.- 50% al contado con cheque, y el saldo con crédito simple
4) Arrienda una oficina por $210.000.- y paga el 30% en efectivo, y la diferencia con cheque
5) Vende mercaderías por $430.000.- con letras.
6) Paga el 20% de la deuda por mercadería
TOTALES

CONCLUSION

BIBLIOGRAFÍA

DEFINICIONES DE PLAN DE CUENTAS

- Sr. Claudio Arias Arias, Contador Auditor, Comercial Cabalteca Ltda.

Wikilearning

Manual de Contabilidad Básica

Empresas Constructoras

Besalco S.A. Constructora Tecsa S.A.

Socovesa S.A. Constructora e Inmobiliaria Paz Froimovich

Echeverría Izquierdo Ingeniería y Construcción S. A.

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Enviado por:	Moon27agosto
Idioma:	castellano
País:	Chile

Palabras clave:

Actividades Tipo de Contribuyente Asientos típicos en empresas constructoras Plan de cuentas Libro mayor Plan de cuentas

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