Derecho
Contratos de donación, depósito, aparcería y compraventa de esperanza
| CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE DONACIÓN | |||
| Concepto Doctrinal | Concepto Jurídico | Clasificación | |
| Es un contrato por medio del cual una persona conocida como donante, transfiere gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes a otra conocida como donatario. | Artículo 2332.- Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes |
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| Objeto del Contrato | Elementos del Contrato | ||
| El objeto está representado por una parte o la totalidad de los bienes del donante. Las cosas donadas deben existir en la naturaleza, ser determinadas o determinables en cuanto a su especie y estar en el comercio. | CONSENTIMIENTO, CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBJETO O FIN LICITO | ||
| Obligaciones de las Partes | Causas de Terminación | ||
| Donatario | Donante | No cumplir las cargas o gravámenes impuestos Ingratitud: En casos excepcionales, por desaparición del motivo que originó la donación. Prescripción: si transcurren 5 años desde que se hizo la donación y el donante no ha tenido hijos, o habiéndolos tenido no ha revocado la donación, esta se volverá irrevocable; sucede lo mismo si el donante muere dentro del plazo de cinco años sin haber revocado la donación. | |
| Tiene un deber de gratitud a favor del donante El donatario tiene la obligación de auxiliar al donante cuando este se halla en estado de pobreza, en proporción al monto de la donación. El donatario debe abstenerse de cometer algún delito contra la persona, la honra o los bienes del donante, o sus ascendientes, descendientes o cónyuge de este. | Transferir el dominio de la cosa donada: el donante está obligado a transferir el dominio de la cosa donada; el momento en que opera dicha transmisión, depende de si se trata de cosas ciertas y determinadas o de cosas que solo se designan por su género. Entregar la cosa donada: otra obligación del donante consiste en entregar la cosa donada y tiene que respetar la exactitud respecto del tiempo, lugar, forma y sustancia. Responder de la evicción de la cosa donada si expresamente se obligo a prestarla | ||
| CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE DEPÓSITO | |||
| Concepto Doctrinal | Concepto Jurídico | Clasificación | |
| Es un contrato mediante el cual el depositante cede la posesión de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo éste restituirla cuando el depositante la reclame. | Artículo 2516.- El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aquél le confía, y a guardarla para restituirla cuando la pida al depositante. |
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| Objeto del Contrato | Elementos del Contrato | ||
| Lo constituyen tanto los bienes muebles como los inmuebles que van a ser objeto de este contrato | Se requiere la capacidad de ejercicio, pero la persona incapaz que acepte el depósito tiene derechos y obligaciones con el depositario, aunque esta demande la nulidad del contrato deberá restituir el bien o bienes depositados. Consentimiento | ||
| Obligaciones de las Partes | Causas de Terminación | ||
| Depositario | Depositante | Vencimiento del termino Cumplimiento de la condición resolutoria Perdida de la cosa depositada Por denuncia unilateral | |
| Recibir la cosa objeto del deposito Guardar y conservar la cosa depositada Restituir la cosa depositada | Entregar la cosa Pagar la retribución, salvo pacto en contrario Indemnizar al depositario por todos los gastos que haya hecho para la conservación Pagar los gastos de entrega de la cosa depositada | ||
| CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE APARCERIA RURAL | |||
| Concepto Doctrinal | Concepto Jurídico | Clasificación | |
| Contrato por virtud del cual una persona da a otra un predio rústico, para que lo cultive a fin de repartirse los frutos en la forma que convengan, o conforme a las costumbres del lugar. | Artículo 2739.- La aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados. |
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| Objeto del Contrato | Elementos del Contrato | ||
| Entrega de los bienes agrarios a explotar, instrumentado mediante una obligación de dar. Cuidado, cría o cultivo de los mismos, instrumentado mediante una obligación de hacer, que constituye la prestación principal de quien recibe el capital. Ausencia de contraprestación o precio alguno, cualquiera sea su modalidad. Reparto de frutos o su importe como objeto contractual. | CAPACIDAD GENERAL PARA CONTRATAR CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES | ||
| Obligaciones de las Partes | Causas de Terminación | ||
| Aparcero Dador | Aparcero Tomador | Vencimiento del plazo contractual o el levantamiento de la cosecha y liquidación del negocio, cuando el contrato fuera por una sola cosecha La rescisión del contrato por el incumplimiento de alguna de las partes. La renuncia del plazo contractual por el aumento fijado por sentencia de la renta de la aparcería en más de un 30%. | |
| Entregar el predio rural Pago de gravámenes y contribuciones Respetar el porcentaje de frutos a repartir | Recibir el predio rural Rendir la producción del mismo Entregarlo al fin del plazo pactado | ||
| CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE COMPRA DE ESPERANZA | |||
| Concepto Doctrinal | Concepto Jurídico | Clasificación | |
| La compra de esperanza es el contrato que tiene por objeto adquirir, por una cantidad determinada, los frutos que una cosa produzca en el tiempo fijado, o bien los productos inciertos de un hecho, que puedan estimarse en dinero, tomando el comprador para sí el riesgo de que no llegaren a existir los frutos o los productos del hecho. El vendedor tiene derecho al precio, aunque no lleguen a existir los frutos o productos comprados. | Artículo 2792.- Se llama compra de esperanza al contrato que tiene por objeto adquirir por una cantidad determinada, los frutos que una cosa produzca en el tiempo fijado, tomando el comprador para sí el riesgo de que esos frutos no lleguen a existir; o bien, los productos inciertos de un hecho, que puedan estimarse en dinero. |
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| Objeto del Contrato | Elementos del Contrato | ||
| Es la compra de bienes futuros, los cuales se pueden dar o no | Consentimiento y capacidad general para contratar | ||
| Obligaciones de las Partes | Causas de Terminación | ||
| Comprador | Vendedor | Falta de pago Por decisión de las partes Por recisión del contrato | |
| Entregar la cosa o bien futuro el cual se pacto Responder por el saneamiento por evicción | Pagar el precio pactado por los bienes futuros Recibir la cosa o bien comprado | ||
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| Enviado por: | Ignacio Alejandro Molina Huerta |
| Idioma: | castellano |
| País: | México |
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