ANALISIS OPTIMIZANTE DEL PROYECTO

La regla de decisión basada en el método del valor actual neto se sustenta en que la riqueza de la empresa aumento con cada proyecto aceptado que tenga un VAN positivo.

ESTIMACION DE MOMENTOS OPTIMOS

Existen dos situaciones donde la sensibilización del resultado de adelantar o postergar una decision puede mostrar cambios significativos en la rentabilidad calculada de un proyecto: el momento de hacer la inversion y el de liquidarla.

EL MOMENTO ÓPTIMO DE INVERTIR

Para determinar el momento óptimo para de hacer la inversión se puede recurrir a la rentabilidad inmediata, la cual mide la rentabilidad del primer año de operación respecto de la inversión realizada y se calcula aplicando la siguiente formula

donde RI es el índice de rentabilidad inmediata, F1 es el flujo de caja esperado para el primer año de funcionamiento e I0 la inversión realizada en el momento cero.

La regla de decisión señala que el proyecto se debe implementar cuando el primer flujo de caja sobre la inversión dé, como resultado, un índice igual o superior a la tasa de retorno exigido por el inversionista.

Los flujos de caja son independientes de cuando se realiza el proyecto.

La regla de decisión se explica porque al ser los beneficios independientes de cuándo se ejecuta el proyecto, los flujos de caja entre invertir hoy en el proyecto o hacerlo en un año más, serían siempre los que se muestran en la siguiente tabla.

	0	1	2	3	4	5	!	N
Iniciar hoy Posponer un año	-1.000	30 -1.000	90 90	90 90	90 90	90 90	90 90	90 90
Incremental	-1.000	1.030	0	0	0	0	0	0

El flujo incremental indica qué pasa si se hace hoy la inversión en vez de posponerla un año. Si no se posterga, la empresa tendría que asumir ahora el costo de invertir a cambio de “ahorrarse” la inversión en un año más y de obtener el beneficio de generara el flujo de caja de $30 el próximo año. Desde el año 2 los beneficios son idénticos cualquiera sea el momento de iniciar la inversión y, por tanto son irrelevantes para el análisis.

Si todo se expresa en moneda del momento cero y si la tasa de descuento fuese el 10% se tendría:

es decir

Dado un VAN incremental igual o mayor que cero hace conveniente la postergación de la inversión y que se supone que, en moneda de igual valor la inversión no cambia, por lo que I0 = I10 (de aquí en adelante I), esta ecuación se puede expresar como sigue para exponer la condición de aceptabilidad de la postergación:

de donde se deduce:

que es lo mismo que

luego

entonces

y

resultando

O sea, si la rentabilidad del primer año es inferior a la tasa de retorno exigida a la inversión, se cumple la condición de aceptabilidad de la postergación.

Al aplicar el concepto de rentabilidad inmediata a los datos de la tabla anterior, se observa que recién en el momento 3 se obtiene un resultado superior al 10%, lo que indica que la inversión debe hacerse en el momento 2.

Cuando la inversión se debe realizar en más de un año, corresponderá capitalizar el flujo de inversiones hasta el momento cero y proceder a aplicar directamente la fórmula de cálculo de la rentabilidad inmediata.

Si los beneficios netos fuesen constantes en el tiempo no tiene sentido calcular la rentabilidad inmediata, por cuanto F1/I0 tendrá siempre el mismo resultado. Si este es mayor o igual a la tasa exigida - y basado sólo en consideraciones económicas - se deberá implementar de inmediato el proyecto, ya que reporta al inversionista, desde el primer año de operación, a lo menos la rentabilidad deseada.

Obviamente, el modelo considera sólo la variable económica para proponer un curso de acción. Pero existen una cantidad importante de otras variables. Por último la rentabilidad inmediata no puede ser empleada cuando los beneficios netos son dependientes de la inversión, por ejemplo: sería ilógico que se postergue por cuatro años la plantación de árboles frutales que dan fruto a partir del cuarto año de realizar la inversión, ya que si esta se posterga, se deberá esperar otros cuatro años más para que los árboles den un producto que sea posible comercializar.

MOMENTO ÓPTIMO DE HACER UN REEMPLAZO

Un caso especial respecto del momento óptimo de hacer la inversión se relaciona con la oportunidad de reemplazar un activo. En este caso, se pueden distinguir dos situaciones básicas:

a.- El reemplazo de un activo que incrementa a lo largo el tiempo sus costos debido al deterioro mormal que produceel desgaste, por otro idéntico pero nuevo.

b.- El reemplazo de un activo por otro que introduce cambios tecnológicos en el proceso productivo.

La situación de reemplazar un activo deteriorado por otro igual se fundamenta en que en aumento de costos del primero llegará a tal nivel que el reemplazo se deberá hacer necesariamente en algún momento.

El momento óptimo del reemplazo se calculará determinando el número de años de uso que minimiza el valor actual de los costos, inluyendo en éstos la inversión inicial, lo que se logra aplicando la siguiente ecuación:

i*l0 1 1

n=_____ +_ - ______

g i i(1+i)n

n = número de años de vida útil económica de la máquina

l0= valor de la máquina nueva

i = tasa de retorno exigida a la inversión

g = aumento annual de los costos por el deterioro del activo.

Para encontrar n se debe proceder a probar distintos valores para que por aproximaciones sucesivas se pueda hallar el valor de n que haga cumplir la ecuación, o recurrir a una calculadora programable o a una computadora.

El costo annual equivalente no es otra cosa que el valor actual de los costos de un proyecto, calculados respecto a una base annual uniforme equivalente.

MOMENTO ÓPTIMO DE ABANDONALR UNA INVESIÓN

En aquellos proyectos que presentan beneficios crecientes en el tiempo asociados a la propia maduración de la inversión, como la cría de animales, surge el problema de determinar el momento óptimo de abandonar o liquidar esa inversión.

Estos proyectos se caracterizan por la relevancia de su valor de desechoi, tanto en el resultado de su rentabilidad como en el plazo recomendable de sui liquidación. Mientras más tiempo se engorde a los animales, mayor precio se logrará en su venta.

Es posible esperar cada año, un mayor valor de desecho de la invesión. Sin embargo, su aumento de valor se observará a tasas decresientes en el tiempo, e incluso la tasa de crecimiento se podrá hacer igual a cero en un momento.

La postergación del momento de abandonar el proyecto hace aumentar su valor de desecho, es posible encontrar un punto donde el crecimiento de este beneficio es menor quer la tasa de retorno exigida por el enversionista. Cuendo eso sucede, se hace recomendable su liquidación, ya que los recursos generados de esta forma podrán ser probablemente destinados a otro proyecto que rente, a lo menos, lo exigido por el inversionista, o incluso repetir la inversión en otro proyecto igual.

Formas para determinar el momento óptimo de la liquidación de un proyecto:

Fischer: determina el momento óptimo de liquidar la inversión conforme al supuesto de que el proyecto finaliza con la venta del producto y, por lo tanto, no supone la posibilidad de repetirlo.

Faustmann: supone que el proyecto se puede repetir indefinidamente, es decir, que en un proyecto forestal , por ejemplo, es posible reforestar después de haber cortado los árboles, lográndose un proyecto con igual erfil de costos y beneficios, o que cuando se vende el ganado adulto en un proyecto ganadero se compra la misma cantidad de animales jóvenes para obtener un crecimiento de la masa ganadera, costos e ingresos similares a los obtenidos con el primer grupo.

Boulding: postula que el momento óptimo de liquidar la inversión está dado por aquel plazo que maximiza la TIR del proyecto. O sea, supone que todo el valor de desecho del proyecto se reinvierte a la misma TIR.

La situación donde este supuesto es válido se produce cuando el proyecto es posible de ampliar. Por ejemplo, cuando por restricciones presupuestarias se palntó sólo una parte de la tierra disponible, los excedentes ocasionados por el proyecto, así como cualquier otro recurso que se obtenga, deberían ser invertidos en la opción más rentable.

Esto se explica porque mientras los modelos anteriores suponen que los excedentes se reinvierten a la tasa de costo de capital, el de Boulding plantea la posibilidad de reinvertirlos en un proyecto similar y, por lo tanto, de igual tasa interna de retorno

DETERMINACION DEL TAMAÑO OPTIMO

La determinación del tamaño de una inversion se relaciona con las proyecciones sobre tendencias de la demanda del producto generado con el proyecto.

El cálculo del tamaño óptimo de un proyecto busca determinar aquella solucion que maximice el valor actual neto de las opciones en el análisis de un proyecto. Hay dos factores: la relación precio-volumen. y la relación costo-volumen.

La relación entre capacidad y costos de producción afectará la selección de la tecnologías y del proceso productivo.

Por estrategias del Mercado, se podrá optar por un diseño de planta con capacidad de producción superior a la requerido en el corto plazo. Otra opción será realizar las inversiones por etapas, especialmente donde se conoce la demanda actual pero se desconocen los niveles futuros.

Mediante el análisis de los flujos de caja de cada tamaño, se puede definir una tasa interna de retorno marginal del tamaño que corresponda a la tasa de descuento que hace nulo al flujo diferencial de los tamaños posibles de implementar. Mientras la tasa marginal sea superior a la de costo de capital exigida para el proyecto, convendra aumentar el tamaño. El nivel óptimo será cuando las dos tasas se igualen.

El tamaño óptimo se obtiene cuando la primera derivada es igual a cero y la segunda es menor que cero, para asegurar que el punto sea el máximo.

n

VAN(T)= Ft(t) _ 1(T)

T=1(1+I)t

Para calcular el punto que hace igual a cero el VAN marginal, se deriva la funcion anterior de la siguiente forma:

n

DVAN(T) = dFt(T) _ dl(T) = 0

dT t=1 dT dT

(1 + i)t

En proyectos donde los costos vinculados al tamaño aumentan a tasas crecientes pero los beneficios lo hacen a tasas decrecientes, el tamaño optimo es el punto donde los costos y los beneficios marginales se igualan obteniendose el beneficio neto.

DETERMINACION DEL TAMAÑO OPTIMO EN PROYECTO CON DEMANDA CRECIENTE

Después de analizar las variables determinantes del tamaño del proyecto, el comportamiento futuro de la cantidad demandada tiene un fuerte influjo en la solución optima, tanto por su incidencia en la magnitud de los costos de operación e ingresos de venta del producto como por el impacto de posibles economías o deseconomias de escala insertas en una situación dinámica en el tiempo.

Al estar en presencia de un mercado creciente, las economías de escala toman mas importancia, ya que se deberá optar por definir un tamaño inicial lo suficientemente grande para que pueda responder a futuro a ese crecimiento del mercado u otro más pequeño, pero que se vaya ampliando de acuerdo con las posibilidades de las escalas de producción. El primer caso obliga a trabajar con capacidad ociosa programada, lo que puede ser una opción atractiva para la empresa frente a la segunda, que hace necesario que además de evaluar la conveniencia de implementar el proyecto por etapas, se deba definir cuando se debe hacer la ampliación.

Generalmente, la cantidad demandada del producto que elabora la empresa crece a tasas diferentes de las posibles de implementar para enfrentar el aumento en las capacidades de planta, lo que obliga a elegir entre dos estrategias opcionales: satisfacer la demanda con excedentes o hacerlo deficitariamente. En el primer caso se estará optando por trabajar en niveles de producción inferiores a los permitidos por la capacidad de planta, mientras que, en el segundo, por dejar de percibir beneficios que ocasionara la opción de satisfacer toda la demanda.

DETERMINACION DEL TAMAÑO OPTIMO DE UN PROYECTO CON DEMANDA CONSTANTE.

Esta es una situación diferente a la anterior que se presenta cuando se enfrenta una demanda constante. En este caso, la opcion que exhiba el costo medio sera la que maximice el valor actual neto ya que los beneficios son constantes, para satisfacer el nivel de demanda que se da.

Esto se calcula por:

n

VAN(T0) =  pqo - Co(To) _ I0 (T0)

t=1 (1 + i)t

donde p representa al presio del producto por vender , qo la cantidad demandada anualmente (fija y conocida), Io(To) la inversión requerida para el tamaño To y Co(To) el costo de operación anual para el tamaño To.

Si se convierte la inversión en un flujo anual equivalente, CAI (costo anual equivalente de la inversión), la ecuación anterior se transforma en:

n

VAN(T0) = q0 p - CT " 1

qo t=1 (1 + i)t

donde CT es el costo total, donde este resulta de CT = Co(To) + CAI

De la ecuación anterior como los valores ya son conocidos se deduce que el valor actual neto corresponde al menor costo medio (CT/qo), para obtener la solucion se logra determinando el costo medio como calculando el minimo costo total, lo que es lo mismo que obtener el menor valor actual de costos, VAC.

Ejemplo.

Una empresa enfrenta una demanda constante de 4.000 unidades anuales no cubierta por trabajar a plena ocupación, existen 6 opciones de tamaño basico para enfrentar un crecimiento cuyas características son:

	1	2	3	4	5	6
Precio	100	100	100	100	100	100
Costo variable	40	40	41	39	38	38
Costo fijo	18.000	16.000	19.000	27.000	32.000	56.000
Cantidad	1.420	1.600	1.700	1.950	3.600	4.000
Inversión	300.000	320.000	370.000	400.000	450.000	1.000.000
Vida útil	6	6	6	7	9	12
Valor de desecho	60.000	62.000	70.000	80.000	54.000	68.000

Una forma de resolver el problema es determinando el costo anual equivalente de cada tamaño opcional, como los ingresos, costos fijos y costos variables estan expresados por años vasta calcular el valor de la anualidad de la inversión y el valor de desecho.

Tamaño	1	2	3	4	5	6
Ingreso	142.000	160.000	170.000	195.000	360.000	400.000
C. var.	-56.800	-64.000	-69.700	-76.050	-136.800	-152.000
C. fijo	-18.000	-16.000	-19.000	-27.000	-32.000	-56.000
CAEI	-68.000	-73.474	-84.955	-82.162	-78.138	-146.763
CAEvd	7.776	8.036	9.073	8.432	3.977	3.180
CAE	6.094	14.561	5.418	18.220	117.038	48.417

Mediante comparación de los CAE convendría claramente la opcion 5.

A la misma decisión conduce la ecuación donde reemplazando se obtiene por ejemplo para el tamaño 5 lo siguiente:

9

VAN = 3.600 1.00 - 242.962 " 1 =674.027

3.600 t=1 (1 + 0,1)t

Aplicando la ecuación a los tamaños restantes se obtienen los sig. VAN

Tamaño	1	2	3	4	6
VAN	26.542	63.418	23.596	88.704	329.896

SELECCION OPTIMA DE PROYECTOS CON RAZONAMIENTO DE RECURSOS.

Cuando los recursos disponibles no son suficientes para poder invertir en todos aquellos proyectos que muestran un valor actual neto igual o mayor que cero, sé esta en presencia de lo que se denomina razonamiento de capital. Frente a restricciones presupuestarias para aceptar todos los proyectos elegibles, se deberá optar por aquella combinatoria de proyectos que maximice la rentabilidad de la inversión conjunta para la empresa.

Una forma de jerarquizar proyectos se obtiene de la curva de demanda de inversión, la que los ordena de mayor a menor tasa interna de retorno.

La forma de jerarquizar los proyectos que una empresa puede hacerse de acuerdo al proyecto que tenga la TIR más grande de cada proyecto y la inversión que se necesita para poder llegar a cabo el proyecto.

Debido a que todas las inversiones fueron definidas como proyectos elegibles, o sea que tienen un VAN mayor o igual a cero, todos ellos exhiben una TIR igual o superior a la tasa mínima del 10% de retorno exigida por la empresa.

De acuerdo al presupuesto disponible se seleccionaran los proyectos que sumen el presupuesto disponible y se seleccionaran de menor a mayor TIR hasta que se agota el presupuesto.

Lo anterior se explica porque lo que se busca, en definitiva, es priorizar los proyectos en función de cuanto VAN aportan por cada peso invertido en ellos. En otras palabras, no importa él VAN particular de cada proyecto, sino la combinatoria de proyectos que posibilita, frente al total de los recursos disponibles para la inversión, obtener el máximo VAN conjunto.

El ordenamiento de los IVAN o las TIR no es valido en los proyectos que se encuentran en el margen, cuando la sumatoria de sus inversiones no coincide con el presupuesto disponible.

En una situación como esta, se podría lograr una combinatoria mejor si se utilizan todos los recursos disponibles, en vez de dejarlos ociosos, sustituyendo proyectos que tienen un mejor indicador por otros, que, siendo inferiores, posibilitan utilizar una mayor cantidad de los recursos disponibles.

Esto sucede porque se supone que los recursos disponibles no invertidos en estos proyectos pueden destinarse a otros fines que le retornan a la empresa una rentabililidad equivalente al costo de capital.

En conclusión se puede afirmar que el IVAN, siendo el mejor método para jerarquizar proyectos, no logra superar al procedimiento de analizar todas las combinaciones posibles.

TRABAJO