Electricidad: Memoria de empresa

Industriales. Producto. Mercado. Plan comercial. Necesidades financieras. Personal

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1.- MEMORIA CONCEPTUAL

1.3. DESCRIPCIÓN NO TÉCNICA DEL PROYECTO

1.3.1. QUE SE PRETENDE FABRICAR / COMERCIALIZAR / OFRECER

En un principio, la empresa tan solo se centrará en proyectos relacionados con la electricidad.

  • Proyectos de industriales eléctricos.

  • Instalaciones de viviendas.

  • Centros de transformación.

  • Proyectos de alta, media y baja tensión

  • Diseño de redes.

  • Automatismos.

Una vez afianzados en el mercado, la empresa intentará abarcar todo tipo de proyectos industriales, además de tener a su cargo a instaladores propios.

1.3.2. TECNOLOGÍA INVOLUCRADA

  • Material informático ( PC´s, impresora, plotter, rutter)

  • Sofware ( Autoelcad, Microelcad, Mdsolid, Electricinstalation, programa de gestión y contabilidad).

  • Autómatas ( siemens, omrron, telemecanic)

  • Material de oficina ( mesas, archivos, folios,...).

1.3.3. MATIVOS PARA ABORDAR EL PROYECTO

La zona donde se abrirá la oficina (Muro de Alcoy), esta en continuo crecimiento tanto económico como de habitantes, y por lo tanto se crea una necesidad de mercado de construir viviendas y empresas, lo que trae consigo proyectos de instalaciones eléctricas.

Por otro lado se contara con una buena red de ventas, debido ala construcción de la autovía que comunicará esta población directamente con Alicante, y por lo tanto con la costa, es decir, otra zona que también esta en continuo crecimiento. Por otra parte, tiene muy buena salida hacia Valencia, Gandía y poblaciones de la provincia de Valencia.

1.3.4. SECTORES Y ZONAS EN LAS QUE INCIDE

En Muro de Alcoy y comarca ( Alcoy, Cocentaina, Ibi, Albaida,..).

Por otro lado, al contar con la colaboración de un Director Comercial se intentará ( una vez afianzados en la comarca) expandirnos hacía Gandia y San Vicente.

1.3.5 ANTECEDENTES DE PROYECTOS SIMILARES

En Muro existen tres oficinas diferentes:

  • IDF oficina técnica ( teléfono de contacto 965590087)

  • Llopis Doménech (teléfono de contacto 96645798)

  • Proyectos de ingeniería (teléfono de contacto 966516727)

La principal competencia la encontramos el la compañía Protecnos, instalada tanto en Alcoy y ya afianzada en el mercado.

1.3.6 EVALUACIÓN DE LOS ANTECEDENTES. FACTORES DE ÉXITO O FRACASO

En Muro, no ha fracasado ni ha tenido que cerrar ninguna oficina , y esto se debe a la poca competencia y a la gran demanda.

1.3.7. EVALUACIÓN DE SU PROYECTO. FACTORES DE EXITO O FRACASO

La clave del éxito en un tipo de negocio tal cual es una oficina de proyectos, radica en la profesionalidad, el buen servicio, la oferta, y la relación calidad precio.

Nuestra empresa ofertará a los clientes diferentes presupuestos con distintos materiales, e intentará orientarles a buscar lo que en realidad necesitan.

Por otro lado, ofertará revisiones, mantenimiento y modernización en aquellas instalaciones que lo necesiten. Un seguimiento en la realización de la obra y una garantía lo suficientemente convincente.

1.3.8. DIFERENCIAS RESPECTO A LOS ANTECEDENTES

  • Nuevos servicios mucho más acogedores que los de la competencia.

  • Última tecnología gracias a la relación con la Universidad.

  • Gran variedad de ofertas posibles para los clientes.

  • Papel desempeñado por un Director Comercial.

1.3.9 FACTORES INDISPENSABLES PARA SU PROYECTO

1.3.9.1. FACTORES CLAVE

  • Capital para el montaje de la empresa

  • Local, material de oficina y vehículo para desplazamientos.

  • Tecnología y programas informáticos.

  • Conocimientos necesarios para realizar los proyectos demandados.

  • Publicidad, darnos a conocer

1.3.9.2. PROBABILIDAD DE ALCANZARLOS

El capital necesario para montar la empresa no es excesivamente elevado, por lo que no será algo difícil de conseguir.

Por otro lado, la tecnología y los programas a utilizar son fáciles de conseguir, y contamos con los conocimientos suficientes para poder abarcar cualquier tipo de proyecto.

En cuanto a la publicidad, se tratará con mucha delicadeza pues dependemos en todo momento de la opinión de los clientes y de la imagen que podamos dar.

1.3.10. DIMENSIÓN GENERAL DEL PROYECTO. DATOS BÁSICOS DEL PROYECTO

Al menos durante los primeros años, hasta alcanzar una cartera de negocios considerable y constante, la oficina contará con pocos trabajadores ( los 4 socios y un administrativo).

Con el paso del tiempo, se pretende abarcar todo tipo de proyectos, y contar con instaladores propios para de esta forma adquirir mayores beneficios aunque ello lleve consigo un mayor gasto de gestión.

1.3.11. RENTABILIDAD ESPERADA

Como todos los socios se van a dedicar al mismo tipo de trabajo, es decir, a la realización de proyectos, todos tendrán el mismo tipo de sueldo base, el cual se incrementará con proyectos adicionales ya sean por su responsabilidad o por la necesidad de trabajar fuera del horario de oficina.

Uno de los socios será el Director Comercial, pero este también tendrá el mismo sueldo base pues deberá ser una especie de pluriempleado, es decir, proyectará cuando sea necesario y en el tiempo libre, y será el encargado de dar forma e imagen a la empresa.

El sueldo inicial será de 100.000 pts mensuales pero se pretende llegar en poco tiempo a las 300.000 pts o 500.000 pts mensuales.

1.3.12. CAPACIDAD DE CRECIMIENTO

Como ya se ha comentado en puntos anteriores, se intentará llegar a abarcar todo tipo de proyectos además de contar con instaladores propios.

Por otro lado, al estar en íntimo contacto con la universidad se tratará de estudiar energías alternativas.

Por lo que el negocio se construye con perspectivas de futuro de forma que se espera obtener con el paso del tiempo un cantidad cada vez mayor de beneficios.

1.3.14. CONDICIONES LEGALES

1.3.14.1 TIPO DE SOCIEDAD

La sociedad que se oficializará será un Cooperativa, pues es la más conveniente par el tipo de empresa que se pretende montar.

VENTAJAS:

  • Libre adhesión y baja voluntaria de los socios.

  • La gestión y el gobierno corresponde a la cooperativa y a sus socios

  • La distribución de los excedentes del ejercicio se efectuará en proporción a los servicios cooperativos utilizados.

  • Igualdad de derechos políticos y económicos entre los socios: cada socio tiene un voto, sea cual sea su capital social.

1.3.14.2. CONOCIMIENTO DE LA NORMATIVA LEGAL

1ª Fase: Constitución legal de la empresa:

  • Certificación negativa del nombre o razón social, debe presentarse un escrito ante le Registro Mercantil Central de Madrid.

  • Otorgamiento de la estructura pública de constitución, debe registrarse ante notario.

  • Estatuto interno de la empresa, establecida y pactada por los socios fundadores, debe registrarse ante notario.

  • Autoliquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, debe tramitarse en el Servicio Territorial de la Consellería de Economía y Hacienda.

  • Inscripción en el Registro de Mercantil, debe tramitarse en el Registro Mercantil de la provincia en la que se encuentre domiciliada la sociedad.

2ª Fase: Puesta en marcha del negocio:

Trámites Fiscales:

  • Solicitud del código de identificación fiscal (C.I.F.).

  • Declaración de alta en el “censo de etiquetas y opciones IVA”.

  • Alta en tributos locales, I.A.E. ( Impuestos de Actividades Económicas).

  • Renuncia al régimen de estimación objetiva.

La tramitación de estas cuatro solicitudes se hará en la Delegación provincial de Hacienda.

Trámites socio-laborales:

  • Inscripción de la empresa en la Seguridad Social.

  • Alta de la empresa en un sistema de cobertura del riesgo de accidentes de trabajo y enfermedad profesional.

  • Alta y afiliación de los trabajadores y del empresario o socios en la Seguridad Social.

La tramitación de estas tres solicitudes se hará ante la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social.

  • Adquisición y legalización del libro de Visitas y del libro de Matricula del Personal, debe tramitarse ante la Dirección Provincial de Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.

  • Comunicación de la apertura o reanudación de la actividad, debe tramitarse ante la Delegación Terri-torial de la Conselleria de Trabajo y Seguridad Social de la Generalidad Valenciana.

Otros trámites:

  • Licencia de obra y licencia de apertura, se tramitará en el Ayuntamiento de la ciudad en la que la empresa tenga su domicilio social.

  • Inscripción en el Registro Mercantil, se tramitará ante los servicios territoriales de Industria de la Consellería de Industria, Comercio y Turismo.

  • Inscripción de nombre comercial. Marcas, debe tramitarse ante el Registro de la Propiedad Industrial.

  • Legalización de los libros de comercio (Libro de Actas, Libro Diario, Libro de Inventario y Balances), debe tramitarse ante el Registro Mercantil donde la sociedad tenga establecido su domicilio social.

Para la realización de los proyectos, utilizaremos las siguientes normas técnicas:

  • Ley de Prevención de Riesgos Laborales Nº 31/1995 de 8 de noviembre (BOE del 10 de noviembre).

  • Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.

  • Instalaciones de Electricidad 3565/1972 (BOE del 15 de enero de 1973).

  • Reglamento de Líneas Eléctricas Aéreas de Alta Tensión 3151/1968.

  • Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios 1942/1993.

1.3.15 OTROS DATOS DE INTERÉS

No procede.

1.4. DESCRIPCIÓN DE LOS EMPRENDEDORES

1.4.1 CARACTRÍSTICAS GENERALES DEL EMPRENDEDOR (CURRICULUM)

CURRICULUM VITAE

  • DATOS PERSONALES:

Apellidos

Mira Pérez

Nombre

Héctor

Edad

25

D.N.I

52766044-l

Residencia

C/ Alfonso el Sabio Nº 18 1º CP:03690 San Vicente

Teléfono

616247746

Correo electrónico

Kalvo@mixmail.com

  • FORMACIÓN ACADÉMICA:

Titulación

Tiempo en obtenerla

Teórica

Real

Ingeniero Técnico Industrial, esp. Electricidad

3

4

Bachiller L.O.G.S.E. esp. Tecnología

2

3

Graduado escolar

8

8

  • FORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

Nombre del curso

Organismo

Fecha

Duración

Socorrista acuático

I.N.E.M.

Junio 2000

200 horas

Inglés

Escuela de Idiomas

1-09-99

3 meses

Programación HTML

Cursos de postgrado de la E.P.S.A.

Julio 1999

3 meses

  • EXPERIENCIA PROFESIONAL:

Empresa

Actividad desarrollada

Duración

Hidroeléctrica de España

Proyectista

1 año

Faster Iberica E.T.T.

Mozo almacén

2 años (fines de semana)

  • CONOCIMIENTOS DE IDIOMAS:

Habla

Lee

Escribe

Ingles

Bien

Bien

Bien

  • CONOCIMIENTOS INFORMÁTICOS:

Programas específicos

Ofimática

Lenguajes de programación

Autacad.14

Officce

HTML

Microelcad

Turbo c++

Electric workbench 5.5

MDsolid

  • ESTANCIAS EN EL ESTRANJERO

Lugar

Duración

Inglaterra

2 meses

Alemania

2 meses

CURRICULUM VITAE

  • DATOS PERSONALES:

Apellidos

Meseguer Martínez

Nombre

Juan Antonio

Edad

27

D.N.I

73773245-D

Residencia

Sueca (Valencia)

Teléfono

606327331

Correo electrónico

Juamema2@epsa.upv.es

  • FORMACIÓN ACADÉMICA:

Titulación

Tiempo en obtenerla

Teórica

Real

Ingeniero Técnico Industrial especialidad Electricidad

3

5

Formación Profesional especialidad Electromecánica

5

5

E.G.B

8

8

  • FORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

Nombre del curso

Organismo

Fecha

Duración

Regulación de Máquinas

FIECOV

Julio 2000

1 mes

Programación de Autómatas

APEME

Junio 1999

300 horas

Inglés

Escuela de Idiomas

Septiembre 2000

200 horas

  • EXPERIENCIA PROFESIONAL:

Empresa

Actividad desarrollada

Duración

MES-MAR Electricidad

Electricidad en general

5 años

Ingeniería Aries

Proyectista

2 años

  • CONOCIMIENTOS DE IDIOMAS:

Habla

Lee

Escribe

Ingles

Bien

Bien

Bien

Valenciano

Bien

Bien

Bien

  • CONOCIMIENTOS INFORMÁTICOS:

Programas específicos

Ofimática

Lenguajes de programación

AUTOCAD 14R

OFFICE

PASCAL

SEETECH

AMIPRO

WORD

  • ESTANCIAS EN EL ESTRANJERO

Lugar

Duración

Inglaterra

1 año

CURRICULUM VITAE

  • DATOS PERSONALES:

Apellidos

Solbes Monzó

Nombre

Raúl

Edad

24

D.N.I

21675480-G

Residencia

Muro de Alcoy (Alicante)

Teléfono

966516446

Correo electrónico

Rausolmo@upv.es

  • FORMACIÓN ACADÉMICA:

Titulación

Tiempo en obtenerla

Teórica

Real

Técnico Superior de Autómatas Programables

2

2

Ingeniero Técnico Industrial especialidad en electricidad

3

3

Bachiller Logse especialidad tecnológico

2

2

ESO

2

2

EGB

8

8

  • FORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

Nombre del curso

Organismo

Fecha

Duración

Dirección de recursos humanos

Instituto de formación de Alicante

10-1-00

10-2-00

120 Horas

Marketing local y nacional

Instituto de formación de Alicante

1-3-00

1-4-00

90 Horas

  • EXPERIENCIA PROFESIONAL:

Empresa

Actividad desarrollada

Duración

Pascual y asociados

Revisión de proyectos

6 meses

Electromuro

Ayudante electricista

2 meses

Menjars Casa Victor

“Metre” de camareros

5 años(fines de semana)

Pinturas Lorcha

Pintor

4 meses

  • CONOCIMIENTOS DE IDIOMAS:

Habla

Lee

Escribe

Ingles

Bien

Bien

Regular

  • CONOCIMIENTOS INFORMÁTICOS:

Programas específicos

Ofimática

Lenguajes de programación

Autoelcad

Suit de Office

Tubo C++

Microelcad

Pice Pace

Matlab

Dereive

  • ESTANCIAS EN EL ESTRANJERO

Lugar

Duración

Inglaterra

3 meses

CURRICULUM VITAE

  • DATOS PERSONALES:

Apellidos

Lorente Martínez

Nombre

Sergio

Edad

20 años

D.N.I

20023903

Residencia

C/ Valencia nº 11 cp: 46842 Montixelvo

Teléfono

616629813

Correo electrónico

  • FORMACIÓN ACADÉMICA:

Titulación

Tiempo en obtenerla

Teórica

Real

Ingeniería técnica industrial

3

5

C.O.U.

3

3

Graduado escolar

8

8

  • FORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

Nombre del curso

Organismo

Fecha

Duración

Level 6

Trinity College

50 hrs./curso

  • EXPERIENCIA PROFESIONAL:

Empresa

Actividad desarrollada

Duración

  • CONOCIMIENTOS DE IDIOMAS:

Habla

Lee

Escribe

Ingles

Bien

Bien

Bien

  • CONOCIMIENTOS INFORMÁTICOS:

Programas específicos

Ofimática

Lenguajes de programación

Electric workbench 5.5

Office

Microelcad

Autocad

  • ESTANCIAS EN EL ESTRANJERO

Lugar

Duración

Inglaterra

2 meses

1.4.2 CAPACIDADES DEL EMPRENDEDOR. CONCLUSIONES

Se ha utilizado una escala de valoración de 0 a 10

1.4.2.1 CAPACIDADES PERSONALES

Hector

J. Antonio

Sergio

Raúl

Perspectiva

5

7

4

8

Energía

7

6

8

8

Entusiasmo

8

7

5

8

Dotes de mando

3

4

5

8

Carácter

3

5

6

7

1.4.2.2 CAPACIDADES TÉCNICAS

Hector

J. Antonio

Sergio

Raúl

Habilidad comercial

5

4

3

10

Conocimientos de los materiales a emplear

9

9

8

8

Conocimientos del equipo a utilizar

9

9

7

9

Conocimientos de las técnicas y métodos necesarios

10

9

6

9

1.4.2.3 CAPACIDADES DE GESTIÓN

Hector

J. Antonio

Sergio

Raúl

Experiencia gestora

3

5

0

3

Capacidad de dirección

3

4

0

8

Criterio empresarial

7

7

0

7

Formación

3

2

3

3

Comprensión de la problemática

8

9

6

8

1.4.2.4. CAPACIDADES FINANCIERAS

Hector

J. Antonio

Sergio

Raul

Disponibilidad de fondos

7

7

10

5

Nivel de crédito

6

6

7

6

Reputación personal

8

9

8

8

Vinculaciones

10

5

4

9

2. PRODUCTO O SERVICIO

2.3. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PRODUCTO

2.3.1. DESCRIPCIÓN TÉCNICA

Proyectos industriales y de viviendas, en un principio, relacionados únicamente con la electricidad y automatismos y con la intención de abarcar, en el futuro, todo tipo de proyectos. El director comercial captara clientes para formar nuestra cartera de clientes.

2.3.2. NIVEL DE DESARROLLO

Software:

  • Autocad.14

  • Microelcad

  • Electric Workbench 5.0

  • Suite de Officce

  • Control Plus

  • MD solid

  • Adobe reade

2.3.3. DISEÑO

El proyecto se presentará dentro de una carpeta formada por varias subcarpetas donde se encontrarán:

  • Planos: de situación, detalles, secciones, elementos...

  • Pliego de condiciones

  • Presupuestos

Junto con esta carpeta, se entregará también un CD con una simulación en 3D

del proyecto.

2.3.4. PROTOTIPO

Se realizará una maqueta de la instalación en 3D con el programa Autocad.14 con diferentes opciones de materiales y, por lo tanto, precios entre los que el cliente podrá optar por el que más le convenga.

2.4. CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DEL PRODUCTO

2.4.1. INGENIERÍA

La dificultad del proyecto y su coste dependerá de las dimensiones de éste, de los materiales utilizados y por el contrato de la empresa instaladora que lleve acabo el proyecto. Los proyectos deben ser visados en el Colegio de Peritos antes de ser llevados al ayuntamiento para obtener las licencias de obras, aperturas y demás, que se explican con más detalle en al capitulo 1.

Además, los ingenieros realizaran cursos de posgrado en la U.P.V., cursos de reciclaje y demás con el fin de modernizar los proyectos y las instalaciones para ofrecer a todos los clientes lo último en tecnología eléctrica.

2.4.2. PATENTES

Los proyectos no necesitan de ninguna patente pero si deben de ser sellados por el Colegio de Peritos Industriales.

2.4.3. KNOW-HOW (COMO HACERLO)

La oficina mantendrá intimas relaciones con la Universidad Politécnica de Valencia con la que realizará cursos de reciclaje y demás, para sus ingenieros, y cursos de formación para estudiantes.

Inscripción en A.P.M.E., Colegio de Peritos Industriales y suscripción a revistas técnicas relacionadas con el medio.

2.4.4. NECESIDADES TECNOLÓGICAS

Conocimientos y manejo de programas informáticos técnicos:

  • Autocad.14

  • Microelcad

  • Electric Workbench 5.0

  • Suite de Officce

  • Control Plus

  • MD solid

2.5. CARACTERISTICAS DEL PROCESO

2.5.1. FLUJOS DE PRODUCCION

En una primera reunión personalizada c el cliente, éste expondrá sus necesidades, sugerencias y presupuestos para el proyecto; a continuación se realizará un esbozo, maqueta, del proyecto a través de una simulación en 3D en la cual el cliente podrá retocar y sugerir, siempre que sea viable, ideas que refuercen el proyecto estéticamente. Una vez firmado con el cliente, el proyecto se llevará al Colegio para que sea visado y así obtener las licencias municipales pertinentes y comenzar la instalación. El ingeniero que lleve acabo el proyecto, también será el encargado de supervisar la obra.

2.5.2. DIAGRAMAS DE FLUJO

2.5.3. DESCRIPCIÓN DE MATERIAS PRIMAS Y COMPONENTES

Las materias primas que necesitará la oficina son:

  • Hojas

  • Archivadores

  • Cd´s y disquetes

  • Bolígrafos

  • Carpetas de proyectos

  • Tinta para impresora y plotter

2.5.4. DESCRIPCIÓN DE EMBALAJES ENVASES

Los proyectos se presentaran de la siguiente forma: la maqueta será una simulación 3D en los ordenadores de la oficina en la que el cliente podrá hacer cambios que, mientras sea posible, sean más estéticos. El proyecto, una vez visado, será presentado en una carpeta formada por subcarpetas que incluirán:

  • Planos: de situación, detalles, secciones, elementos...

  • Pliego de condiciones

  • Presupuestos

3. ESTUDIO DEL MERCADO

3.3 DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD Y OPORTUNIDAD A CUBRIR CON EL PRODUCTO O SERVICIO

3.3.1. DESCRICIÓN DE LAS UTILIDADES DEL PRODUCTO

Para la construcción de cualquier nave o edificio siempre será necesario un proyecto que respalde a esta construcción.

Se intentara adaptar los proyectos tanto a las necesidades como a las limitaciones que pueda tener el cliente.

Por otro lado, siempre se tendrá en cuenta el progreso tecnológico, por lo que se estará continuamente estudiando nuevas tecnologías.

3.3.2. PROCESO DE DESCUBRIMIENTO DE LA NECESIDAD

La zona en la que se pretende montar el negocio se encuentra en una continua fase de expansión tanto económica como demográfica.

3.3.3. DESARROLLO DEL PRODUCTO O SIMILARES EN OTROS MERCADOS

Según las empresas entrevistadas, el negocio de los proyectos se encuentra en auge.

3.4. DESCRIPCIÓN DEL MERCADO

3.4.1. SECTORES O USUARIOS A LOS QUE SE DIRIGE

Nuestros proyectos estarán enfocados a cualquier tipo de cliente, ya sean particulares, constructores o empresas.

3.4.2. ZONA NACIONAL

Instalaremos la oficina en Muro, Alicante, y se trabajara tanto para esta población como para sus alrededores, dado que los ingenieros provienen de poblaciones distintas de los alrededores. El director comercial será el encargado de encontrar clientes.

3.4.3.ZONA EXTRANJERO

La empresa es relativamente pequeña y en ningún momento se pretende establecer algún tipo de relación con el extranjero.

3.4.4. EVOLUCION PREVISIBLE DEL MERCADO PARA TRES AÑOS

Hasta Conseguir nuestra cartera de clientes, durante los primeros años contamos con un volumen de ventas asegurado debido a los contactos con un estudio de arquitectura de San Vicente y a través de la empresa de instalaciones.

Los proyectos se presentarán de una manera impecable y muy aceptables económicamente. El precio de los proyectos crecerá en función de la calidad de vida, el IPC y de nuestra propia cartera de clientes; siempre se buscara la manera de economizar el proyecto para presentarlo al mercado y sea muy competitivo.

3.4.5. EMPRESAS LIDERES EN EL MERCADO

En Muro existen tres oficinas diferentes:

  • IDF oficina técnica ( teléfono de contacto 965590087)

  • Llopis Doménech (teléfono de contacto 96645798)

  • Proyectos de ingeniería (teléfono de contacto 966516727)

La principal competencia la encontramos el la compañía Protecnos, instalada tanto en Alcoy y ya afianzada en el mercado.

3.4.6. VENTAJAS DE SU PROYECTO FRENTE A LOS LÍDERES

  • Oferta de varios presupuestos para un mismo proyecto, con diferentes tipos de materiales.

  • Oferta de mantenimiento de instalación.

  • Oferta de modernización a corto y largo plazo.

  • Oferta para encontrar posibles instaladores para el proyecto ( en caso de tratarse de clientes particulares).

  • Presentación de la maqueta en 3D.

  • Total atención al cliente a través del Director Comercial.

  • Precio económico.

  • Al estar en intimo contacto con la universidad, ofreceremos lo último en tecnología.

  • 3.4.7. REACCIÓN PREVISTA DE LA COMPETENCIA.

    Intentarán copiar todas las innovaciones que podamos sacar al mercado, así como economizar sus precios y posiblemente contratarán a un Director Comercial.

    3.4.8. BARRERAS DE ENTRADA AL MERCADO

    En principio se tendrá un volumen de ventas asegurado gracias a las tres compañías ELASA, MONTELCO y ESTUDIO DE ARQUITECTURA SAN VICENTE que nos han asegurado los proyectos.

    3.5 ESTUDIO DE LA COMPETITIVIDAD DEL PRODUCTO

    3.5.1. COMPETITIVIDAD DEL PRODUCTO

    Ofrecemos un servicio de mantenimiento y de actualización de nuestras instalaciones que el resto de empresas no poseen.

    3.5.2. COMPETITIVIDAD DE PRODUCTOS COMPLEMENTARIOS

    Como productos competitivos complementarios a nuestros proyectos consideramos a los arquitectos pero éstos no pueden considerarse como competencia ya que ni nosotros podemos hacer sus proyectos ni ellos los nuestros pero si que nos necesitamos los dos.

    3.5.3. COMPETITIVIDAD DE PRODUCTOS SUBSTITUTIVOS

    La competencia más directas, después de otras oficinas técnicas, son las empresas de instalaciones y electricistas ya que son las que determinan costos importantes del proyecto y pretendemos ofrecer diversas opciones al cliente antes de firmar un contrato con él.

    4. PLAN COMERCIAL

    4.3 PLAN DE VENTAS

  • PREVISIÓN DE VENTAS PARA TRES EJERCICIOS EN UNIDADES

  • Según lo hablado con la oficina de estudio se suelen hacer sobre 6 proyectos mensuales, la envergadura de los cuales será difícil de predecir.

  • PREVISIÓN DE VENTAS POR SECTORES PARA TRES EJERCICIOS

    • Estudios y proyectos industriales, van dirigido a empresas industriales y constructoras.

    • Proyectos de Licencias Municipales, Aperturas, va dirigido a empresas industriales, comercios y viviendas particulares.

    • Electrificación de Viviendas, va dirigido a viviendas particulares, comercios y público en general.

    • Asesoramiento Técnico, va dirigido a todo tipo de clientes.

    En principio empezaremos con los tipos de proyectos anteriormente citados, más adelante aumentaremos el número de proyectos (agua, gas, climatización).

  • PREVISIÓN DE VENTAS POR ZONAS PARA TRES EJERCICIOS.

  • El primer año nos centraremos en la ciudad de Muro de Alcoy y alrede-

    dores, más adelante iremos introduciéndonos en el mercado de la provincia de

    Alicante y de Valencia.

  • ORGANIZACIÓN COMERCIAL

  • SISTEMATICA DE VENTAS

  • La entrega del proyecto se hará directamente al cliente.

  • CANALES DE DISTRIBUCIÓN

  • El propio ingeniero técnico que ha realizado el proyecto será el que

    entregue él mismo al cliente.

  • RED COMERCIAL DE ÁMBITO NACIONAL E INTERNACIONAL

  • El director comercial dará a conocer la empresa en el ámbito local y provincial.

  • COSTE DE LA RED COMERCIAL

    • El salario del Director Comercial y el vehículo utilizado por él.

    • Anuncios en periódicos, revistas y radio.

    Se especificará en el punto 8 ( Necesidades financieras).

  • ORGANIZACIÓN COMERCIAL DE LA COMPETENCIA

  • La forma de vender de la competencia es de forma directa, careciendo de director comercial y dándose a conocer de forma tradicional, por medio de los periódicos.

    Las actividades realizadas por la competencia son muy parecidas a las nuestras, careciendo de Asesoramiento Técnico.

    • Proyectos industriales

    • Proyectos de Licencias Municipales

    • Electrificación de Viviendas

  • NIVEL DE CUALIFICACIÓN DEL PERSONAL COMERCIAL

  • Será un socio de la empresa como los otros, con cursos de formación

    referentes al trato con terceros y siendo además Ingeniero Técnico. De esta

    forma el director comercial será totalmente polivalente.

  • PLAN DE MARKETING

  • CUANTIFICACIÓN Y PERIODIFICACIÓN DE LAS FASES DE VIDA DEL PRODUCTO

  • Exposición de ideas del cliente.

  • Presentación del boceto ( simulación del proyecto en 3D).

  • Presupuestos

  • Acuerdo con el cliente.

  • Realización del proyecto.

  • Dirección y revisión de la obra.

  • La cuantificación y las formas de pago se aclarará en el punto 8 ( Necesidades financieras)

  • TENDENCIA DE PRECIOS EN LA COMPETENCIA

  • En principio no cambiaremos el precio de los proyectos, actuaremos de

    dos formas, primero nos comprometeremos a entregar el proyecto en un plazo menor al de los competidores y segundo implantaremos un servicio de asesora-miento técnico para resolver los posibles problemas de los clientes.

  • PRESENTACIÓN DEL PRODUCTO

  • El proyecto se presentará dentro de una carpeta principal con el logotipo

    de la empresa y el logotipo de los ingenieros eléctricos grabados en la misma,

    dentro de la carpeta principal habrá subcarpetas de cada parte del proyecto (pliego de condiciones, planos, anexos, cálculos justificativos,...).

    También se entregará el proyecto por medio de un CD`ROM, al cliente

    no le resultará ningún coste, ya que para ver el proyecto se utilizará el programa

    informático Adobe que es gratuito.

  • PRESENTACIÓN DEL PRODUCTO EN LA COMPETENCIA

  • Los competidores presentan el proyecto con todas las partes del mismo

    juntas y encuadernado con tapas de plástico y no presentan el proyecto con

    ningún soporte informático.

  • GRADO DE NECESIDAD DE LA PUBLICIDAD

  • En un principio la publicidad será un aspecto prioritario al menos hasta

    conseguir una cartera de clientes bastante amplia.

  • CARACTERISTICAS DE LA PUBLICIDAD

  • Nos anunciaremos en:

    • Revistas especializadas (APIME), la revista es mensual e insertaremos un anuncio cada mes durante un año.

    • Periódico local (El Ciudad), insertando un anuncio de martes a sábado durante un año.

    • Periódico de la provincia de Alicante (Información), insertando un anuncio los viernes y sábados durante seis meses.

    • Las páginas amarillas.

    • El director comercial visitará a constructores y empresarios.

    • Internet.

  • POLÍTICA PUBLICITARIA DE LA COMPETENCIA

  • La competencia se anunciará en:

    • Revistas Técnicas especializadas.

    • Un periódico local (El Ciudad).

    • Las páginas amarillas.

  • COSTE DEL PLAN DE PROMOCIÓN DE VENTAS Y PUBLICIDAD

  • PUBLICIDAD

    Revistas, periódicos y carteles

    40.000 Pts

    Emisoras de radio

    150.000 Pts

    Internet

    0 Pts

    Total

    190.000 Pts

  • POLITICA DE PROMOCIÓN DE VENTAS DE LA COMPETENCIA

  • No realizarán ningún tipo de promoción al tratarse de proyectos indus-triales.

  • ESTUDIO DE LOS PRECIOS DE VENTA Y DESCUENTOS

  • Dependerá de la envergadura del proyecto, de los materiales utilizados, por lo que resulta imposible de predecir y calcular.

    La aplicación de descuentos dependerá de ala antigüedad del cliente y de los materiales utilizados ( ecológicos)

  • OTROS ASPECTOS ECONÓMICOS DE VENTAS

  • No procede.

    5. MEMORIA INDUSTRIAL

    5.3 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y TÉCNICAS DE LAS INSTALACIONES

    5.3.1 TERRENOS: UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

    En un principio no se hará ningún tipo de inversión en cuanto a terrenos se refiere, pero no se descartará en un futuro, una vez se cuente con plantilla propia.

    5.3.2 EDIFICIOS: UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

    La ubicación de la oficina será en una zona céntrica de la población. Justo delante de la parada de autobuses. Luego tendrá fácil acceso.

    Los metros cuadrados y las características del local ya se especificarán en el plano. El precio del local será menor al normal, pues lo adquirimos de una empresa asociada con la oficina (Construcciones ELASA) .

    5.3.3 MAQUINARIA Y UTILAJE: DESCRIPCIÓN

    DESCRIPCIÓN

    PRECIO

    5 PC.

    5 x 159.571 = 797.857 Pts

    5 escritorios

    5 x 10.000 = 50.000Pts

    15 sillas

    15 x 3.500= 52.500Pts

    1 mesa recibidor

    1x 7.000= 7.000 Pts

    1 sofá de 2 plazas

    1 x 25.000 = 25.000 PTs

    1 scaner

    1 x 15.000 = 18.000 Pts

    1 impresora

    1 x 66.875 = 66.875 Pts

    1 plotter

    450.000Pts

    5 estanterías

    5 x 9.500 = 47.500 Pts

    Material general de oficina ( hojas , bolígrafos, archivadores, …)

    25.000 Pts

    Total

    10539.732 Pts

    Las características del material informático se especificará en la hoja adjunta

    ( presupuesto).

    5.3.4 DESCRIPCIÓN EN PLANTA Y FLUJO DE MATERIALES

    Descripción en planta ( plano de la oficina).

    5.3.5 INSTALACIONES: GAS, AIRE, ELECTRICIDAD, CALOR,…

    • Instalación eléctrica y de agua incluida en el precio del local.

    • Instalación informática

    • Conexión en red entre los 5 PC

    • Instalación de aire acondicionado

    Las características la instalación informática se especificará en la hoja adjunta

    ( presupuesto).

    5.3.6 COSTES ESTIMADOS DE LAS INSTALACIONES

    DESCRIPCIÓN

    PRECIO

    Local ( incluido instalación eléctrica y agua)

    2.304.470 Pts

    Instalación informática

    156.000 Pts

    Conexión en red

    Instalación de aire acondicionado

    250.000Pts

    Total

    2.710.470 Pts

    5.3.7 ELEMENTOS DE TRANSPORTE

    Al tratarse de una Cooperativa, cada socio aportará su vehículo propio.

    Por lo que hace al vehículo del comerciante, la empresa pagará el kilometraje en horario de trabajo.

    5.3.8 MOBILIARIOS Y ENSERES

    • Mobiliario:

    • 5 mesas

    • 15 sillas

    • 1 sofá de 2 plazas

    • 5 estanterías

    • 1 mesa recibidor

    • Inseres:

    • Bolígrafos

    • Archivadores

    • Hojas

    • Calculadores

    • Formatos de albaranes

    • Etc

  • EQUIPOS INFORMÁTICOS.

    • Equipo informático:

    • PC

    • Impresora

    • Plotter

    • Scaner

    • Material:

    • Programas ( Autocad 14, Microelcad, Electric Wokbench 5.0)

    • Disquetes, y CD.

  • TECNOLOGÍA E INGENIERÍA. COSTE DE MANTENIMIENTO

  • No se va a contratar ningún tipo de mantenimiento al tratarse de una oficina con

    tan solo cinco PC.

  • EL PROCESO PRODUCTIVO

  • 5.4.1 DESCRIPCIÓN DEL PROCESO PRODUCTIVO

  • Exposición de ideas del cliente.

  • Presentación del boceto ( simulación del proyecto en 3D).

  • Presupuestos

  • Acuerdo con el cliente.

  • Realización del proyecto.

  • Dirección y revisión de la obra

  • 5.4.2 CAPACIDADES TEÓRICAS Y REALES POR FASES DE PRODUCCIÓN

    Difícil de predecir debido a la gran variedad de proyectos y ala envergadura de cada uno de ellos

    5.4.3 CAPACIDADES TEÓRICAS Y REALES TOTALES

    Difícil de predecir debido a la gran variedad de proyectos y ala envergadura de cada uno de ellos

    5.4.5 NECESIDADES DE MATERIAS PRIMAS, COMPONENTES Y AUXILIARES

    DESCRIPCIÓN

    PRECIO ANUAL (Pts)

    Hojas

    50.000

    Archivadores

    10.000

    CD's y disquetes

    10.000

    Bolígrafos

    1.000

    Carpetas del Proyecto

    20.000

    Tinta plotter

    50.000

    Tinta impresora

    15.000

    Total

    156.000

    5.4.6 POLITICA DE ABASTECIMIENTO

    El coste económico que supone las materias primas es reducido con respecto al coste total del negocio. Por lo tanto, no va a suponer ningún problema en cuanto a forma de pago (se hará en efectivo).

    No tendremos ningún problema de abastecimiento, ya que, las materias primas que utilizamos se pueden adquirir con gran facilidad.

    5.4.7 CONTROL DE CALIDAD

    La política que pretende seguir la empresa es la de ofrecer al cliente garantía total , y posibilidad de mantenimiento periódico y modernización.

    El control de calidad que deberá pasar cada proyecto será la revisión de los mismos por el Colegio.

  • NECESIDADES DE EXPANSIÓN

  • 5.5.1 CARACTERÍSTICAS DE LA POSIBLE EXPANSIÓN

    Como ya se ha comentado el apartados anteriores, una vez estabilizada la oficina se pretende formar una propia plantilla de instaladores, y de esta forma no subcontratar a otras empresas.

    Mediante cursos de reciclaje y relaciones intimas con la universidad, ampliaremos nuestros conocimientos para albergar nuevos proyectos, y del mismo modo ofertar becas para investigación.

    5.5.2 NECESIDADES ADICIONALES DE ESPACIO.

    En un comienzo, tan solo haremos uso del local ubicado en Muro, sin ninguna perspectiva de ampliarlo.

    Como contrapartida, y si el trabajo lo permite, se abrirá una nueva oficina en San Vicente al ser también una ciudad en expansión y contar con buenas comunicaciones, y una Universidad cercana.

    5.5.4 NECESIDADES DE NUEVA TECNOLOGÍA

    Los PC´s que utilizaremos no tienen por que encontrarse siempre dentro de la nueva tecnología, bastará con poder trabajar los programas anteriormente descritos.

    Por otro lado, necesitaremos estar siempre al corriente de nuevas tecnologías, sobretodo en cuanto a Autómatas Programables, para poder ofertarlos a los clientes.

    De todos modos, no se descartará ningún tipo de ampliación tecnológica, pues nos encontramos en un mundo que no para de evolucionar tecnológicamente, y desde luego se debe de estar reciclando periódicamente.

    5.5.5 OTRAS NECESIDADES

    No creemos necesitar más de lo especificado anteriormente.

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    Electricidad: Memoria de empresa

    6. ESTUDIO DE PERSONAL

    6.3. DESCRIPCIÓN CUANTITATIVA DE MEDIOS HUMANOS

    6.3.1. NUMERO INICIAL DE PERSONAS NECESARIAS

    • Los cuatro socios ( cuatro ingenieros, siendo uno de ellos el director comercial).

    • Una secretaria administrativa.

    6.3.2. EVOLUCIÓN DE LA PLANTILLA

    El número inicial de trabajadores se mantendrá, y con un plazo de 2 a 3 años se intentará ampliar la plantilla contratando a nuestros propios instaladores y servicio de mantenimiento.

    6.3.3. COSTE TOTAL POR PERSONA Y/O CATEGORIA

    Se encuentra detallado en toda su totalidad en el último punto Coste del personal

    6.3.4. ASIGNACIÓN DE PERSONAS A LAS DISTINTAS ÁREAS DE LA EMPRESA

    En principio cualquiera de los proyectistas realizará todo tipo de proyecto, pero se intentará especializar a cada uno en un área en concreto:

    Sergio Lorente Martínez Instalaciones de interiores

    Héctor Mira Pérez Proyectos industriales

    Juan Antonio Meseguer Martínez Aperturas municipales y proyectos de alta, media y baja tensión.

    Raúl Solbes Monzó Captación de clientes y asesoramiento técnico.

    Pilar García Serrano Asuntos administrativos

    6.4. DESCRIPCIÓN CUALITATIVA DE LOS MEDIOS HUMANOS

    6.4.1. GRADO DE CUALIFICACIÓN DEL PERSONAL

    Los proyectistas son todos titulados como Ingenieros técnicos industriales especialidad en electricidad.

    El director comercial, además de ser titulado como Ingeniero, ha realizado varios cursos sobre Marketing y relaciones laborales.

    La administrativa ha cursado un ciclo superior de Administración y Finanzas, además de un curso de informática aplicada y contabilidad. Iniciará las prácticas en nuestra empresa.

    6.4.2. OTRAS CUALIDADES DEL PERSONAL

    Responsabilidad, seriedad y buena presencia.

    6.5 POLÍTICAS LABORALES

    6.5.1 POLÍTICA DE CONTRATACIÓN

    Ayudas para la integración socio laboral de los socios trabajadores

    Desempleados, inscritos como demandantes de empleo en la correspondiente oficina, menores de 25 años o de 30 años cuando se trate de personas demandantes de primer empleo, o bien con experiencia laboral inferior a 180 días.

    AYUDAS

    Las ayudas consistirán en una subvención de 750.000 pesetas por cada persona que se incorpore como socio trabajador o de trabajo en una cooperativa o sociedad laboral.

    6.5.2 POLÍTICA DE INTEGRACIÓN

    Cada proyectista realizará un proyecto. Éste será revisado por los demás una vez terminado y siempre antes de que lo revise el Colegio de Ingenieros.

    En el caso de que hayan menos proyectos que proyectistas, se repartirá de manera homogénea el trabajo a realizar.

    Por otra parte el director comercial deberá presentar informes diarios sobre su trabajo ( lugares y cliente visitados, proyectos revisados,…).

    De esta forma se pretende organizar el trabajo para evitar posibles problemas entre los socios dentro de la empresa.

    6.5.3 POLÍTICA DE FORMACIÓN PERMANENTE DEL PERSONAL

    La empresa obligará a todos sus trabajadores a hacer cursos de reciclaje.

    A la administrativa se le estará continuamente formando en programas informáticos y de gestión.

    A los futuros instaladores se les exigirá hacer cursos de prevención en riesgos laborales y cursos de especialización

    Por otro lado, los proyectistas deberán estar en íntimo contacto con la Universidad.

    7. ORGANIZACIÓN INTERNA

    7.3. ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA

    7.4. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES

    • GERENTE: Se responsabilizará de la gestión del personal y de los proyectos.

    • INGENIEROS TÉCNICOS: Se encargaran de la realización de los proyectos.

    • DIRECTOR COMERCIAL: Captará clientes, dará la empresa a conocer y será el

    encargado de presentar los proyectos y cobrarlos.

    • ENCARGADO DE ADMINISTRACIÓN: Se responsabilizará de la correcta administración, contabilidad, gestión de cobros y pagos.

    • EMPRESA ASOCIADA: Se encargará del montaje de las instalaciones que nos solicite el cliente y del mantenimiento de la instalación.

    7.5. PROCEDIMIENTOS Y MÉTODOS

    7.5.1. NIVEL DE INFORMACIÓN QUE SE ESTIMA NECESARIO

    Contaremos con una base de datos donde se incluirá tanto la información de nuestros clientes como la de los proveedores.

    Al contar con internet estaremos en contacto con la Universidad.

    7.5.2. SISTEMAS A IMPLEMENTAR

    Programas informáticos de gestión y archivadores donde se incluirán los albaranes, recibos y facturas.

    7.5.3. NIVEL DE MECANIZACIÓN QUE SE ESTIMA CONVENIENTE

    El nivel de mecanización será elevado ya que los trabajos realizados en la empresa necesitan de programas informáticos.

    7.6. PROGRAMA DE CALIDAD TOTAL

    El proyecto finalizado será revisado por los propios socios antes de que lo revise el Colegio de Ingenieros. Será en este último lugar donde los proyectos pasarán un exhaustivo control de calidad.

    8. NECESIDADES FINANCIERAS

    8.3 DETERMINACIÓN DEL VOLUMEN DE INVERSIÓN EN INMOVILIZADO

    8.3.1 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN TERRENOS Y BIENES NATURALES

    En un principio, no se va a necesitar ningún tipo de terreno. Pero a largo plazo, es decir, cuando se cuente con instaladores propios, se deberá de invertir en un pequeño terreno al menos para poder guardar material. De todos modos, el tamaño de este terreno es difícil de predecir, pues dependerá en todo momento del numero de instaladores empleados y del volumen de clientes que tengamos.

    8.3.2 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN EDIFICIOS E INSTALACIONES

    Local / Oficinas

    2.304.470 Pts

    Instalación informática

    1.640.557 Pts

    Total

    3.945.027 Pts

    8.3.3 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN MAQUINARIA, UTILLAJE Y MATERIAL DE TRANSPORTE.

    Cada socio, utilizará su propio vehículo para desplazarse tanto a las oficinas como a los terrenos donde se haga el proyecto.

    Por otro lado, el Director Comercial utilizará un vehículo alquilado por Renting.

    CONDICIONES ECONOMICAS

    Plazo de arrendamiento 48 meses Km./año contratados 15.000 (total: 60.000) Cuota mensual (IVA incluido): 99.715 Abono por km no realizado 3,53 ptas/km + IVA Cargo por km de más dentro del periodo contrado
    Primeros 15.000km
    Resto

    3,53 ptas/km + IVA
    7,06 ptas/km + IVA Kilometraje total máximo permitido 120.000 km Reserva (se devuelve al firmar el contrato)
    50.000 ptas Opciones al final del contrato
    -Sustituir el vehículo por uno nuevo
    -Devolverlo
    -Adquirirlo por 1.758.301 ptas +IVA

    SERVICIOS

    Alquiler del vehículo Mantenimiento integral del vehículo en los talleres oficiales de la marca (incluido coste de aceite, líquidos, frenos, filtros, etc y mano de obra) Sustitución de piezas desgastadas (piezas y mano de obra) Reparación de averías (piezas y mano de obra) Asistencia en carretera 24h desde el km 0 (incluido mano de obra y piezas de reparación en carretera) Seguro a todo riesgo sin franquicia. Impuestos de matriculación y circulación Sustitución de neumático (4 unidades) a sustituir en talleres concertados Gestiones de negociación, compra, entrega, matriculación Servicios de administración de flotas Tarjeta de Servicio y Manual del Conductor

    Vehículo Renting

    99.731 Pts / mensuales

    8.3.4 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN PATENTES

    No existe, en principio, ninguna necesidad de utilizar patentes.

    8.3.5 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN MOBILIARIO Y ENSERES

    Material de oficina ( papel,archivos,...)

    25.000 Pts

    Muebles de oficina

    135.000 Pts

    Total

    160.000 Pts

    8.3.6 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN GASTOS AMORTIZABLES.

    Según marca el articulo 8431 de Servicios Técnicos de Ingeniería y el propio ayuntamiento de Muro.

    Constitución de la Cooperativa

    Licencia de apertura Muro

    83.626 Pts / anuales con bonificación en sus tres primeros años

    8.3.7 ESTIMACIÓN INVERSIONES EN OTROS ELEMENTOS DE INMOVILIZADO

    8.3.7.1 INMOVILIZADOS INMATERIALES

    Marca / nombre comercial

    15.000 Pts

    Registro mercantil

    37.000 Pts

    Seguros pertinentes

    50.000 Pts

    Total

    102.000 Pts

    8.3.7.2 INMOVILIZADO FINANCIERO

    Préstamo

    Intereses

    Total

    3.100.000

    8%

    248.000

    8.3.7.3. OTROS INMOVILIZADOS MATERIALES

    Los gastos de establecimiento serán los propios de cualquier vivienda, es decir luz , agua, .... Se predicen:

    Gastos establecimiento (aproximado)

    20.000 pts/mensual

    PUBLICIDAD:

    Periódicos y revistas

    40.000

    Anuncio por radio local y comarcal

    170.000

    Internet

    0

    Total

    210.000

    8.4. DETERMINACIÓN DE LAS INVERSIONES EN CIRCULANTE.

    8.4.1 DETERMINACIÓN DE LOS PERIODOS DE COBRO

    Boceto/croquis del proyecto

    0%

    Aceptación del proyecto

    40%

    Entrega del proyecto

    30%

    Pago a plazos según la envergadura del proyecto

    30%

    8.4.2 DETERMINACIÓN DE LOS PERIODOS DE PAGO

    Los posibles gastos que pueden haber en una oficina, son los propios de una vivienda y los de material ( hojas, archivadores,...), es decir, que representan un pequeño porcentaje de dinero. Por lo tanto, el pago se hará en efectivo.

    8.5. DETERMINACIÓN DE LOS MEDIOS FINANCIEROS

    8.5.1 APORTACIÓN DE MEDIOS PROPIOS

    Cada socio deberá aportar a la empresa un capital de 500.000 pts.

    8.5.2 SUBVENCIONES ESPERADAS Y SUS FUENTES

    1.-Ayudas para la integración sociolaboral de los socios trabajadores

    Desempleados, inscritos como demandantes de empleo en la correspondiente oficina, menores de 25 años o de 30 años cuando se trate de personas demandantes de primer empleo, o bien con experiencia laboral inferior a 180 días.

    AYUDAS

    Las ayudas consistirán en una subvención de 750.000 pesetas por cada persona que se incorpore como socio trabajador o de trabajo en una cooperativa o sociedad laboral.

    2.- Subvenciones para asistencias técnicas

    ACCIONES A APOYAR

    Estas ayudas están dirigidas a cofinanciar estudios e intervenciones realizados por profesionales externos a las empresas de economía social y mutualidades de previsión social, en los términos siguientes:

    • Realización de auditorías económicas o medioambientales, en aquellos supuestos en los que no vengan directamente impuestas por obligación legal, reglamentaria o acuerdo judicial.

    • Planes estratégicos y de viabilidad a medio plazo, para el acometimiento de proyectos significativos de inversión o desarrollo de nuevos productos.

    • Proyectos necesarios para adecuar los procesos productivos a normativas específicas para el sector, de carácter nacional, autonómico o comunitario.

    • Acciones para facilitar la elaboración de planes de gestión en la empresa, a través de la implantación de aplicaciones informáticas y la formación para su realización y utilización, así como la definición de planes estratégicos de empresa.

    • Acciones tendentes a la mejora de la gestión empresarial.

    • Planes de viabilidad o de contratación de gerencia asistida para empresas que presenten graves problemas de deterioro económico-financiero o para proyectos de economía social surgidos de esa situación previa.

    • Realización de servicios medioambientales y actuaciones concretas de protección del medio ambiente.

    AYUDAS

    La subvención podrá alcanzar hasta el 50 % del coste de la acción y no podrá superar la cifra de 2.000.000 de pesetas por entidad beneficiaria.

    3.- Apoyo a la inversión y estructura financiera de la empresa

    ACCIONES A APOYAR

    • Subvenciones directas a la inversión.

    • Subvenciones de intereses de préstamos para la financiación de inversiones.

    • Avales para garantizar operaciones de endeudamiento.

    REQUISITOS

    Los proyectos de inversión no podrán iniciarse en fecha anterior a la solicitud de subvención.

    Quedan excluidas las inversiones de mera sustitución.

    La aportación del beneficiario a su financiación deberá ascender como mínimo al 25 %.

    La subvención directa a la inversión, para ser subvencionable, deberá consistir en los elementos siguientes:

    • Equipos para la producción: maquinaria, instalaciones técnicas o utillaje.

    • Equipos para procesos de la información y aplicaciones informáticas.

    • En empresas de servicios, mobiliario directamente destinado a la prestación de servicios a terceros.

    • Elementos de transporte, exceptuando turismos, que sólo se contemplarán en empresas cuya actividad principal conlleve necesariamente su utilización.

    La subvención directa a la inversión no será acumulable a la subvención financiera. Si la inversión total se financia parcialmente mediante préstamos para los que se haya solicitado subvención financiera, sólo se considerará a efectos de la subvención directa el importe no financiado por dichos préstamos.

    Salvo para empresas constituidas en los 24 meses anteriores a la fecha de la solicitud de la ayuda, la cuantía mínima de la inversión deberá ser de 2.000.000 de pesetas.

    Los contratos de préstamo de la subvenciones de intereses, deberán ser concertados con entidades crediticias que mantengan los oportunos convenios al respecto con la Conselleria de Empleo, Industria y Comercio y su destino será la financiación de inversiones en activos fijos para la realización del objeto social de la empresa.

    Los préstamos deberán formalizarse entre el 1 de enero y el 31 de octubre de 2001.

    Los avales para garantizar operaciones de endeudamiento se instrumentarán a través de la Sociedad de Garantía Recíproca de la Comunidad Valenciana, en los términos establecidos por los convenios suscritos con la Conselleria de Empleo, Industria y Comercio a tal fin.

    AYUDAS

    La cuantía de la subvención directa a la inversión será de hasta el 10 % del coste de adquisición, excluidos los impuestos.

    La cuantía de la subvención financiera será de hasta 3 puntos del tipo de interés de los préstamos y se aplicará a la reducción del principal del préstamo que resulte autorizado.

    La cuantía final de la subvención directa tendrá como límite máximo 10.000.000 de pesetas por entidad, y la subvención financiera 15.000.000 de pesetas. En cualquier caso, no se podrá superar la cifra de 1.000.000 de pesetas por cada socio trabajador de la entidad solicitante o por cada 20 socios en el caso de que no sea aplicable la figura del socio trabajador.

    4.-Subvenciones a socios trabajadores o de trabajo de empresas de economía social

    ACCIONES A APOYAR

    Las subvenciones tendrán por objeto disminuir los intereses de los préstamos que obtengan los socios trabajadores o de trabajo para realizar las aportaciones al capital social, exigibles en el momento de su ingreso en la cooperativa o sociedad laboral.

    REQUISITOS

    Podrán beneficiarse de esta ayuda las personas que se incorporen como socios trabajadores o de trabajo en una cooperativa o sociedad laboral domiciliada en la Comunidad Valenciana.

    Los préstamos deberán concertarse con entidades crediticias que mantengan los oportunos convenios con la Conselleria de Empleo, Industria y Comercio.

    No se considerarán préstamos por importe inferior a 1.500.000 pesetas ni superior a 5.000.000 de pesetas.

    La duración del préstamo será de un máximo de 8 años y 2 de carencia.

    Los préstamos deberán formalizarse entre el 1 de enero y el 31 de octubre de 2001.

    AYUDAS

    La cuantía de la subvención financiera será de 3,5 puntos del tipo de interés de los préstamos que obtenga la persona beneficiaria y destine al desembolso efectivo de las aportaciones al capital social de la cooperativa o sociedad laboral.

    Las ayudas se aplicarán a la reducción del principal del préstamo que resulte autorizado.

    RESUMEN:

    Tipo de subvención

    Importe

    1.-Ayudas para la integración sociolaboral de los socios trabajadores

    750.000 pesetas por cada persona

    2.- Subvenciones para asistencias técnicas

    2.000.000 de pesetas

    3.- Apoyo a la inversión y estructura financiera de la empresa

    10% del coste de adquisición

    0.1 x (3.945.027) = 394.503 pts

    4.-Subvenciones a socios trabajadores o de trabajo de empresas de economía social

    Reducción del 3.5 puntos de intereses en los prestamos

    8.5.3. FINANCIACIÓN AJENA A LARGO PLAZO

    8.5.4. FINANCIACIÓN AJENA A MEDIO PLAZO

    8.5.5. FINANCIACIÓN AJENA A CORTO PLAZO

    El préstamo que se deberá realizar para el montaje de la empresa no es excesivamente elevado, por lo que se financiará a medio plazo.

    Importe necesario para el montaje de la empresa ( instalación, local, y gastos anuales de mantenimiento, impuestos y seguro)

    5.936.799 pts

    Importe reserva que se pretende tener

    2.500.000 pts

    Importe adquirido por las subvenciones

    5.394.503 pts

    Importe adquirido por préstamo

    3.100.000 pts

    EL COSTE DEL PERSONAL

    SEGÚN CONVENIO DE TÉCNICOS DE OFICINA

    Trabajo a desarrollar

    Salario bruto (pts mensuales)

    Salario de delineante proyectista

    133.678

    Auxiliar administrativo

    90.541

    Dietas

    5.580 pts diarias.

    CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO

    ASUNTO

    ACUERDO (según convenio)

    Jornada laboral

    36 horas semanales

    Pagas extras

    1 por vacaciones de verano

    1 por vacaciones de Navidad

    Vacaciones retribuidas

    30 días en verano

    15 días por fiestas locales y nacionales

    Antigüedad

    Incremento del 10% del salario por trienio

    Plus

    254.561 pts anuales

    Permisos retribuidos

  • 15 naturales en caso de matrimonio

  • 2 días en caso de nacimiento de hijo

  • 4 días en caso de fallecimiento de cónyuge

  • 1 día por traslado de domicilio

  • Tiempo indispensable para el cumplimiento de un deber de carácter público y personal

  • Por lo que el trabajador contará con 14 pagas retribuidas al año.

    SEGÚN ACUERDO DE OFITEC

    Salarios para los seis primeros meses:

    Trabajo a desarrollar

    Salario neto (pts mensuales)

    Socios proyectistas

    100.000

    Socio Director Comercial

    100.000

    Auxiliar administrativo

    90.000

    Dieta para el director comercial: 4.000 pts día.

    5.000 pts noche por dormir fuera de su domicilio.

    ACLARACIONES:

    A partir de los 6 meses se incrementaran todos los salarios un porcentaje correspondiente al nivel de ingresos.

    Los proyectos se repartirán por igual entre todos los proyectistas.

    En caso de haber una gran oferta de proyectos, y por lo tanto necesitar una mayor mano de obra debería de proyectar el Director Comercial.

    Si aun proyectando el Director Comercial, hiciese falta más mano de obra, los proyectistas que proyecten fuera del horario de oficina recibirán un incentivo correspondiente al proyecto realizado.

    De forma que a mayor número de proyectos y a mayor dificultad de estos mayor incentivo recibirá el proyectista.

    Las características del contrato serán las mismas que fija el convenio de oficinas.

    DEDUCCIONES A LA SEGURIDAD SOCIAL

    Socios proyectistas y director comercial:

    I.R.P.F

    10%

    10.000 pts

    S.S a.c T

    6.35%

    6.350 pts

    Cotización con base mín.

    28.3% de 118.470 pts

    33.603 pts

    TOTAL

    49.953 pts

    Auxiliar administrativo:

    I.R.P.F

    10%

    9.000 pts

    S.S a.c T

    6.35%

    5.715 pts

    Cotización con base mín.

    28.3% de 118.470 pts

    25.470 pts

    TOTAL

    40.185 pts

    OTROS COSTES:

    GASTOS DE OFICINA

    Se deberán presentar todas las facturas, y siempre se intentará pagar con una tarjeta de crédito de la empresa.

  • Memoria conceptual

  • 52

    Elección entre varios presupuestos y sugerencias

    Simulación 3D

    Necesidades del cliente

    Dirección de la obra

    Contrato con la empresa instaladora

    Visado del Colegio y obtención de licencias

    Contrato con el cliente

    Elección entre varios presupuestos y sugerencias

    Simulación 3D

    Necesidades del cliente

    Dirección de la obra

    Contrato con el cliente

    Contrato con la empresa instaladora

    Visado del Colegio y obtención de licencias

    GERENTE

    EMPRESA DE INSTALADORES ASOCIADA

    DIRECTOR COMERCIAL

    INGENIEROS TECNICOS INDUSTRIALES (4)

    ENCARGADA ADMINISTRACIÓN

    GERENTE

    Juan Antonio Meseguer

    INGENIEROS TECNICOS INDUSTRIALES (4)

    Héctor Mira

    Sergio Lorente

    Raúl Solbes

    J. Antonio Meseguer

    EMPRESA DE INSTALADORES ASOCIADA

    COOP Montelco

    DIRECTOR COMERCIAL

    Raúl Solbes

    ENCARGADA ADMINISTRACIÓN

    Pilar García Serrano