Contrato de compraventa

Gestión administrativa. España # Gestió de proveïment. Contracte de compravenda. Efectes dels contractes. Incoterms. Leasing o arrendament financier

  • Enviado por: Marta
  • Idioma: catalán
  • País: España España
  • 4 páginas
publicidad

01- Gestió de proveïment 25/09/03

TEMA 1[Author ID1: at Fri Sep 26 02:00:00 2003]

CONTRACTE DE COMPRAVENDA[Author ID1: at Fri Sep 26 02:00:00 2003]

[Author ID1: at Fri Sep 26 02:00:00 2003]

1- EL CONTRACTE:

Per tal de que existeixi un contracte s'han de donar 3 factors:[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

1- La existència d'un acord entre dos o mes parts.

2- Aquest acord tracti sobre una matèria o cosa determinada.

3- L'obligació que el contracte generi entre les parts siguin jurídicament exigible per l'altre part.

2- EFECTES DELS CONTRACTES:

1- El contracte obliga als contractants des de el moment del seu naixement.

2- Que ha d'esser complert conforme el que esta expressament pactat.

3- Ha d'esser complert de bona fe, es a dir, aceptan als contractants totes les conseqüències que segons la seva naturalesa siguin conformes a la bona fe, a l'ús i a la llei.

4- Si no es compleix en tots els seus termes, vincula als contractants i només poden lliurar-se de les operacions derivades del contracte per mutu acord.

3- EL CONTRACTE DE COMPRAVENDA:

Per tal que la compravenda es consideri mercantil s'han de complir les següents condicions:

1- Que l'adquisició es faci amb ànim de revendre el que s'ha comprat.

2- Que hi hagi la intenció de lucrar-se (guanyar diners) en la revenda.

3.1- Compravenda entre diferents països:

Es produeix quan el venedor i el comprador són de diferents països. Llavors ens trobem amb dos elements mes. El transport i l'assegurança de les mercaderies.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:03:00 2003]

En funció de la forma de realitzar el transport i de qui assumeix el risc en l'assegurança ens trobem amb diferents clàusules: el comerç internacional anomena incoterms.

[Author ID1: at Fri Sep 26 02:03:00 2003]

01- Gestió de proveïment 25/09/03

INCOTERMS:

EXW: El comprador assumeix totes les despeses.

FAS: El preu inclou les despeses de transport des de l'origen fins el moll o el ferrocarril, però no inclou les despeses de carregament.

FOB: El preu inclou les despeses de transport des de l'origen fins el moll o el ferrocarril, però si que incluin les despeses de carregament.

CFR: El cost fins el port de destí corre a càrrec del venedor.

CIF: Inclou l'assegurança dels productes fins el port de destí.

DES: La mercaderia arriba al port de destí i el comprador assumeix les despeses des de aquets moment.

DDP: El venedor suporta totes les despeses des de l'origen fins al destí acordat.

[Author ID1: at Fri Sep 26 02:01:00 2003]

3.2- Elements del contracte de compravenda:[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

- Elements personals: El venedor i el comprador.

- El venedor: Persona que entre la cosa-objecte del venedor.

- El comprador: Persona que a de rebre la cosa-objecte del contracte.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

- Elements reals:

- La cosa-objecte del contracte: un bé moble o immoble.

- El preu: El que el comprador entrega com a pagament al venedor.

- Elements formats:

- Es convenient redactar per escrit les clàusules que constituyesen la prova de les obligacions a que cada part s'obliga.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

3.3- Continguts del contracte:

Es concreta en les obligacions que assumeix el comprador i el venedor.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

- Obligacions del comprador:

1- La recepció de la cosa-objecte del contracte.

2- El pagament del preu (al comptat o en termini). La demora en el pagament del preu de la cosa comprada constituirà al comprador en l'obligació de pagar uns interessos de demora.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

- Obligacions del venedor:

1- La entrega de la cosa-objecte del contracte.

2- La garantia per defectes ocults en tota venda mercantil, el venedor quedarà obligat al sanejament a favor del comprador excepte pacte en contracte.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

3.4- Finalització del contracte:

El contracte es pot restringir per diferents causes:[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

1- Expiració del temps: el comprador que no hagi fet cap reclamació de la cosa venuda dintre dels 30 dies següents a la seva entrega perdrà tot el dret a reclamar per aquesta causa contra el venedor.

01- Gestió de proveïment 25/09/03

2- Per acord entre les parts: en qualsevol moment les parts contractants poden arribar de mutu acord escindir el contracte i suspendre l'operació de compra- venda.

3- D'incompliment contractual de les parts: si alguna de les parts incompleix alguna clàusula del contracte, podrà donar lloc a l'altra part a rescindir el contracte hi ha exigir d'indemnització corresponent.

4- EL LEASING O ARRENDAMENT FINANCER:

Un leasing es un contracte entre un arrendador (companyia de leasing) i un arrendatari (client) en virtut del qual qual l'arrendador adquireix en nom propi certs bens mobles o immobles que seran arrendats per un preu total pactat distribuït en quotes fixes o variables durant un període de temps determinat, al final del qual i per un valor residual prefixat el bé es susceptible d'esser adquirit per l'arrendatari (exercitant l'opció de compra), ser retornat o ser arrendat un altre vegada.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:04:00 2003]

En una operació de leasing intervenen diferents parts:

- Empresa (client) que necessita disposar d'un determinat bé.

- Una institució financera que financí l'adquisició del bé (l'empresa del bé).

- Un fabricant o proveïdor de l'equip del bé.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:05:00 2003]

En una operació de leasing intervenen diferents fases:

- L'encarrec de l'arrendador per part del seu client que l'arrendatari perquè adquireixi en nom per compte propi un determinat bé.

- La cessió de l'ús del be pel període de temps fixat entre les parts.

- Opció de compra: Que el client podrà exercitar respecte el bé al final del període d'ús.[Author ID1: at Fri Sep 26 02:05:00 2003]

4.1- Les estipulacions del contracte del leasing:

1- Descripció del bé: l'objecte de contracte.

2- Duració del contracte: que pot ser de tota la vida econòmica del bé objecte del contracte o d'una part d'aquesta.

3- Tipus d'interès en que es formalitza l'opció.

4- Les quotes poden ser constants, poden augmentar o disminuir al llarg del contracte.

5- La cancel·lació anticipada del contracte: pot ser cancel·lable per les dues parts, pot ser que no sigui cancel·lable mitjançant una penalització.

6- Les repercussions per no pagar les quotes.

7- Les opcions de l'arrendatari al finalitzar el contracte de leasing:

- Tornar el bé.

- Comprar el bé arrendat.

- Renovar el contracte de leasing per un nou període.

8- Es el preu que estableix pel bé en cas que exerciti l'opció de compra.

01- Gestió de proveïment 25/09/03

4.2- Classes de leasing, segons la seva finalitat:

Leasing Leasing

operatiu financer

·Duració 1-3 anys 3-6 anys béns mobles

20-30 anys béns immobles

·Caràcter revocable per l'arren- irrevocable per

Datari amb preavís ambdues parts

·Despeses de arrendador arrendatari

Reparació i

Manteniment

·Tipus de bens estàndards adaptats a les necesi-

tats de l'usuari

·Risc arrendador arrendatari

[Author ID1: at Fri Sep 26 02:08:00 2003]

[Author ID1: at Fri Sep 26 02:09:00 2003]

·Fi del tornem el bé hi ha tres opcions:

contracte - tornar el

- renovar el contracte

- exercir l'opció de compra

4.3- Classes de leasing segons el procediment: directes o indirectes.

- Leasing directe: Es el que realitza mitjançant negociació entre el futur arrendatari i l'empresa de leasing. L'empresa de leasing segons les instruccions de l'arrendatari compra el material pel seu posterior arrendament.

- Leasing indirecte: L'usuari una vegada escollit l'equip i proveïdor acudeix a l'empresa de leasing perquè el financi i aquesta ordena al proveïdor que li subministri l'equip o el bé.

4.4- Segons l'objecte: mobiliari o immobiliari

- Leasing mobiliari: Es un bé que es mou.

- Leasing immobiliari: Es un bé que no es mou.

3